【单选题】
城市公司每月定期召___以上的回款工作会议，汇报回款工作完成情况、催收计划及需协调解决的问题。会议纪要应在会后（ ）内发集团职能中心相关回款工作人员。
A. 两次；两天
B. 两次；三天
C. 一次；两天
D. 一次；三天
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相关试题
【单选题】
___收齐按揭资料并送至银行，（ ）负责跟进按揭审批和放款。变更按揭银行，需（ ）同意。
A. 营销部；财务资金部；营销部
B. 营销部；财务资金部；财务资金部
C. 营销部；营销部；财务资金部
D. 财务资金部；财务资金部；营销部
【单选题】
按揭银行要求我司承担担保责任的应收按揭款，客户超过___仍未归还的，法务部通过诉讼手段催收。
A. 30天
B. 35天
C. 40天
D. 45天
【单选题】
房屋销售款（首付款、分期款、装修款、一次性房款、补面积差房款等）逾期超过1日的___
A. 营销部发催告函催收
B. 营销部发催告短信、电话催收
C. 营销部门、财务资金部报法务部签发律师函催收
D. 法务部通过诉讼手段催收
【单选题】
客户原因导致无法按照合同约定办理好按揭付款，逾期超过30日仍未支付的___
A. 营销部发催告函催收
B. 营销部发催告短信、电话催收
C. 营销部门、财务资金部报法务部签发律师函催收
D. 法务部通过诉讼手段催收
【单选题】
回款完成率达到120%≤X＜150%的城市公司，奖励或处罚金额___
A. 奖励金额=(4*1.5)万元
B. 奖励金额=(4*1.4)万元
C. 奖励金额=(4*1.2)万元
D. 奖励金额=(4*1.0)万元
【单选题】
回款目标完成率达到100%以上且回款金额超过5000 万的项目，在原有奖励的基础上，再按回款贡献奖励系数进行奖励，其中，回款金额5000 万≤X＜10000 万，奖励系数为___
A. 1.2
B. 1.5
C. 1.8
D. 2
【多选题】
以下关于合同更名说法正确的是？___
A. 内部员工若购买该房产时有逾期支付款项，缴齐逾期支付款项后，可办理合同更名
B. 超过规定的日期尚未签署《商品房买卖合同》，不予办理合同更名
C. 有其他违反认购书约定或公司其他规定的行为，不予办理合同更名
D. 已取得竣备手续后，经按公司制度审批通过，可办理合同更名
E. 已经办理网签手续，原则上不允许更名
【多选题】
关于面积测绘的管控要求以下说法正确的是：___
A. 必须委托房管局或房管局下属测绘队进行销售物业的面积预测和实测；
B. 预测与实测应为同一家测绘单位；
C. 必须确保预测与实测的测绘原则一致；
D. 若实测面积超出±3%，应在出实测报告之前，及时沟通解决；
【多选题】
项目发放入伙通知书应满足哪些条件？___
A. 发放入伙通知的房源应全款已付清
B. 应取得竣工验收备案证明
C. 经商业地产质监中心验收合格并取得入伙许可
D. 地方要求综合验收合格的也应满足
【多选题】
房屋交付时项目公司应向业主收取的费用（包括代收代缴费用）有哪些？___
A. 面积补差款
B. 契税/公共维修基金
C. 产权登记费
D. 物业费
E. 装修保证金
【多选题】
入伙方案应包括下列哪些内容？___
A. 入伙期区指标完成情况
B. 入伙前取证、验收、准备工作节点计划
C. 交房动线及包装方案
D. 入伙流程及人员分工
E. 风险问题梳理及应对措施
【多选题】
以下互斥原则的是___
A. 促销折扣与特例折扣
B. 分期付款折扣与按揭付款折扣（均为开盘报告中折扣）
C. 特例折扣与大客户折扣（此大客户折扣是指单独申请的定向折扣）
D. 特例折扣与多套购买折扣（多套购买折扣是开盘报告中折扣）
【多选题】
一客户，同时需要办理更名、换房、申请特例折扣，办理顺序应当是___
A. 更名——换房——特例
B. 换房——特例——更名
C. 更名——特例——换房
D. 换房——更名——特例
【多选题】
以下关于营销客服部部门职责说法正确的是___
A. 严格按照集团和营销部各项规章制度配合销售人员办理相关手续
B. 掌握每天销控情况，及时等给予刘、预订、认购、签约、按揭等情况并实时更新
C. 审核销售价格、合同及合同附件内容，完成网上签约
D. 负责办理客户成交后的售后相关事宜（包括但不限于合同备案、银行按揭、产权办理、入伙办理、投诉处理等）
E. 负责合同档案、成交客户各种资料、文档的建档和管理工作
F. 负责更名、换房、退房、延期等OA流程提报
【多选题】
审计审核工抵业绩需要提供哪些材料___
A. 盖章版抵楼协议扫描件
B. 抵楼审批流程（OA审批流）
C. 工程款抵楼申请书、委托书
D. 财务账务处理（包括付款和收款流程）
E. 对方就抵楼开具的工程发票
【多选题】
大客户/包销的团购合同，以下注意事项正确的是___
A. 约定明确合理的收款日期及比例约定（首付款不低于20%，全款在首次合同签订一年内付清）
B. 约定违约条款（包括但不限于至少销售额20%违约金）
C. 签订的团购合同必须锁定目标房源，不能出现合同履约过程中可置换房源等涉嫌风险转移的条款
D. 必须使用集团统一团购合同模板签订；团购协议必须盖项目公章
【多选题】
项目开盘2个月的开盘去化率，下列说法正确的是___
A. 住宅类产品开盘2个月的签约去化率，不低于70%
B. 公寓类产品盘2个月的签约去化率，不低于60%
C. 原则上，住宅类产品2个月签约去化率小于40%，项目公司罚款3万元
D. 原则上，住宅类产品2个月签约去化率小于40%，项目公司罚款2万元
【多选题】
关于工程抵楼的操作流程，以下说法正确的是___
A. 蕉岭公司属于内部单位，焦建工抵审计不确认业绩
B. 开具的发票必须大于或等于用于抵楼的工程款金额
C. 必须使用集团统一的工抵协议模板
D. 入合同执行中一旦出现违约，须扣除之前已确认业绩的抵楼业绩
E. 工抵协议必须盖项目公章
【多选题】
关于换房、挞定以及退房流程，以下说法正确的是___
A. 纯自售签约前换房、挞定，需经品牌营销管理中心审批后方可执行
B. 纯自售签约前换房、挞定，需经项目公司责任人审批后方可执行
C. 纯自售签约后退房，需经品牌营销管理中心审批后方可执行
D. 纯自售签约后退房，需经商业集团总裁审批后方可执行
【多选题】
正常情况下，客户认购，需经客服确认的资料和信息有___
A. 客户基本信息及购房资格
B. 职业顾问提交的《定房通知单》上的房源信息
C. 《认购协议书》审核，含购房人信息
D. 《销售合同审批表》信息确认
【多选题】
一般情况下，客户购房时办理按揭，需提交那些资料___
A. 客户及配偶身份证原件
B. 婚姻证明原件
C. 户口本原件
D. 银行规定格式收入证明原件
E. 购房合同原件及首付款收据原件
【多选题】
关于认购，以下说法正确的是___
A. 《认购协议书》营销留存联需由客服部存档
B. 《认购协议书》复印版需填写三份，填写完后须盖骑缝章
C. 《认购协议书》无碳复写版一式三份，填写完后须盖骑缝章
D. 《认购协议书》客户联在签约时需回收
【多选题】
以下报表需客服部提交的有___
A. 销售简报/销售情况统计表
B. 项目开盘评估简报
C. 项目开盘微信简报
D. 可售货量去化率统计表
E. 开盘去化率考核监控表
【多选题】
以下哪些属于逾期欠款金额的减免范围___
A. 因融资已办理土地或在建工程抵押且不能在当月涂销抵押，造成不正常签约和回款的
B. 限售限签区域草签的按揭款、受竣工备案或封顶因素影响放款的按揭款、已移交法务在起诉准备阶段或已起诉的退房房款
C. 大客户团购、工抵楼、低首付、员工购房未达到合同约定付款时间的应收款
D. 其他原因造成已销售却不能正常回款，已经商业集团总部审批同意的
【多选题】
以下关于销售回款，说法正确的是___
A. 销售回款涉及的责任部门有集团财务资金管理中心、品牌营销管理中心、项目营销部、项目财务部
B. 回款遵循的原则为全款支付优于商业贷款，商业贷款优于公积金贷款。首付成数高的优于首付成数低的
C. 一般情况下，签约客户需在15天内提供所有按揭资料，从16天起开始执行罚款
D. 回款目标完成率达到100%以上且回款金额超过5000万的项目，总奖励金额=原奖励金额*回款贡献系数
【多选题】
关于库存周报，以下说法正确的是___
A. 一般情况下，库存周报每周周天提交
B. 库存周报的统计口径为签约口径
C. 库存周报数据与明源30号表对应，可做参考
D. 库存周报中，库存均用底价，如未定价则优先按照军令状价格填报货值
【多选题】
房地产新媒体主要投放渠道有哪些？___
A. 新闻客户端
B. 地方网络平台
C. 社交媒体
D. 视频平台
E. BAT平台
F. DSP平台
G. 房地产网络平台
【多选题】
项目参观动线设置应遵循以下哪几个原则：___
A. 单向、循环、封闭、达到“傻瓜式”看房
B. 无人指引与被指引动线相同
C. 动线中希望输出内容全部看到
D. 扩大项目优势、遮盖劣势、契合主题
【多选题】
关于二三级销售代理，下列说法正确的是___
A. 二级销售代理团队适用范围为：自建驻场销售团队、外聘驻场销售团队；
B. 项目引入二三级销售代理均需经集团品牌营销管理中心、文化公司、财务管理中心审核，报集团董事长、总裁同意后方可入场合作；
C. 项目引入的二级销售代理所产生的的费用，归属于项目预算外营销费用；
D. 如需引入三级销售代理，需提交销售代理机构合作销售产品的销售价格和利润测算表，集团相关部门审批通过后，计入预算外营销费用。
【多选题】
关于销售案场规范，下列说法正确的是___
A. 销售人员手册（含集团品牌说辞、产品说辞、百问百答等）
B. 客户接待行为规范（含来电接待、来访接待、拜访接待、拓展接待等）
C. 现场环境控制（含展示区包装、公示文件）
D. 客户接待登记（含纸质登记及明源登记）
E. 销售合同文件填写规范及签订程序
F. 数据录入及销售统计
G. 销售业绩考核
H. 销售日例会、周例会；销售工作日志
【多选题】
关于营销物料的管理中，以下说法正确的是___
A. 营销物料的管理办法中，营销物料包括但不限于样板房、营销中心物料，各式营销礼品，各种营销活动及宣传物料
B. 项目策划部主要负责采购申请、验收、物品处置等工作
C. 营销物料的使用需填写《营销物料领取审批单》，部分负责人签字确认后方可使用
D. 营销物料的验收由策划部、客服部共同签名验收
【多选题】
关于全民经纪人，以下说法正确的是___
A. 商业集团目前全民营销采取的是7天快结佣政策；
B. 全民经纪人推介成功后，需要在7天内到访；
C. 全民经纪人政策适用于集团洋房、别墅、商铺、公寓、车位等业态
D. 全民经纪人奖励费用由本项目营销包干费用支出；
【多选题】
关于品牌输出，以下需要提交品牌营销管理中心审核的是___
A. 重要活动新闻稿（如拿地、奠基、开盘、开业、品牌发布会、领导来访等）
B. 媒体硬广、户外广告等外宣展示物料
C. 项目案名、项目宣传片、项目画册、项目推广总涉及的品牌展示信息等
D. 销售说辞、交楼说辞、招商说辞、对政府发文等说辞口径
【多选题】
以下流程需品牌营销管理中心终审的有___
A. 新项目logo、新项目媒体硬广、拿地海报等
B. 续销项目招聘海报
C. 预算内包干费用不超过30万元的立项
D. 项目公司金额大于50万元的合同会审
E. 纯自售签约前的换房、挞定
【多选题】
以下关于新项目首开，说法正确的是___
A. 新项目首开认筹方案原则上在项目首开30天前完成
B. 新项目首开《项目认筹方案》需重点说明认筹优惠政策、认筹目标及认筹方式
C. 新项目首开前《项目开盘方案》在项目首开15天前完成撰写
D. 新项目首开前《项目开盘方案》包括但不限于开盘要略、认筹情况及开盘目标、开盘形式、开盘时间安排、开盘认购流程、开盘场地功能区分、人员定岗安排及物料配合、开盘前物料筹备、开盘费用预算等
【多选题】
下属公司项目广告投放管理模式：须下属公司___、（）分管领导及负责人审批意见后，上报集团品牌营销管理中心审批。 *
【多选题】
针对无预约的媒体采访，回复的口径须经___共同审核方可发出。 *
A. 下属公司负责人
B. 法务部
C. 集团相关职能中心
D. 集团品牌舆情管理工作小组
【多选题】
品牌舆情，指企业生产经营活动中产生的各类现象、问题和事件，导致业主、客户的不满而投诉，或引起___的质询或传播。 *
A. 公司董事会
B. 社会公众
C. 媒体
D. 政府监管部门
【多选题】
销售客服类舆情所涉及到的相关责任部门有___ *
A. 各下属公司销售部
B. 运营计划中心
C. 客服部
D. 品牌营销管理中心
【多选题】
舆情事件处理的阶段主要分为___几个阶段。
A. 潜伏期
B. 爆发期
C. 消退期
D. 处理期
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【单选题】
行政复议机关负责法制工作的机构应当自行政复议申请受理之日起___内，将行政复议申书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。
A. 5日
B. 7日
C. 10日
D. 15日
【单选题】
执法人员当场收缴的罚款，应当自收缴罚款之日起（）内交至行政机关。行政机关应当（）内将罚款缴付指定的银行。___
A. 2日—2日
B. 7日—2日
C. 2日—7日
D. 3日—7日
【单选题】
由市卫生行政部门核发《母婴保健技术考核合格证书》的项目有___
A. 终止妊娠术
B. 婚前医学检查
C. 节育手术
D. 助产手术
【单选题】
按照《医师执业注册暂行办法》，医师执业类别分为___
A. 中医、西医
B. 执业医师、执业助理医师
C. 临床、中医、口腔、公共卫生
D. 住院医师、主治医师、副主任医师、主任医师
【单选题】
了解案件的人就自己所已所知道的案件情况向执法人员作的陈述记录，属于___
A. 书证
B. 当事人陈述
C. 证人证言
D. 物证
【单选题】
原则上违法行为在___内未被发现的，不再给予行政处罚。
【单选题】
限制人身自由的行政处罚权只能由___行使
A. 人民法院
B. 公安机关
C. 国务院
D. 人大常委会
【单选题】
行政处罚决定书送达时间___
A. 7个工作日
B. 7个自然日
C. 10工作日
D. 10个自然日
【单选题】
对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后___提出
A. 三日内
B. 五日内
C. 十五日内
D. 七日内
【单选题】
下列关于行政处罚的规定叙述正确的是___
A. 行政机关可以因当事人的申请而加重对其的行政处罚
B. 乡规民约可以作为行政处罚的依据
C. 行政机关发现自己作出的行政处罚有错误的，应当主动改正
D. 行政处罚当事人对当场处罚决定不服的，有权要求听证
【单选题】
行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在___内及时作出处理决定
A. 5日
B. 7日
C. 10日
D. 15日
【单选题】
根据《卫生行政处罚程序》规定，卫生行政机关对下列哪些案件应当及时受理并做好记录___
A. 在卫生监督管理发现的
B. 而卫生机构检测报告的
C. 上级卫生行政机关交办、下级卫生行政机关报请的或者有关部门移送的
D. 以上都是
【单选题】
行政案件当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人___行政机关组织听证的费用
A. 不承担
B. 承担
C. 必要时应当承担
D. 承担一部分
【单选题】
地方政府规章可以设定除以下哪种行政处罚意外的行政处罚___
A. 限制人身自由的人身罚
B. 暂扣或者吊销许可证
C. 警告
D. 没收违法所得
【单选题】
行政处罚由违法行为发生的___人民政府具有行政处罚权的行政机关管理
A. 地市级以上
B. 乡镇级以上
C. 县级以上
D. 省级以上
【单选题】
我国《行政处罚法》第37条规定：“行政机关在调查或进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的哪一基本制度？___
A. 调查制度
B. 告知制度
C. 表明身份制度
D. 说明理由制度
【单选题】
某省卫生计生委为了便于参加卫生监督员上岗前法制培训的人员更好地学习法律知识，编印了《常用卫生法规汇编》，该编写行为的性质___
A. 修改法
B. 补充法
C. 认可法
D. 不属于立法活动
【单选题】
2017年2月28日中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会令第13号公布了《医师执业注册管理办法》，自2017年4月1日起施行。 从法律形式渊源的角度看，《医师执业注册管理办法》属于___
A. 地方卫生规章
B. 卫生部门规章
C. 地方性卫生法规
D. 卫生行政法
【单选题】
精神障碍的住院治疗一般实行___。
A. 家属决定原则
B. 医师决定原则
C. 自愿原则
D. 社会安全原则
【单选题】
根据风险性和难易程度不同，手术分为___.
【单选题】
病历中出现错别字修改时___。
A. 用橡皮擦
B. 用修正液
C. 用刀片刮
D. 不能掩盖或去除原来字迹.
【单选题】
对造成患者死亡的医疗事故，应定为___级医疗事故。
【单选题】
下列哪一个是我国行政诉讼法修改后新增的证据类型___。
A. 视听资料
B. 鉴定意见
C. 电子数据
D. 现场笔录
【单选题】
关于行政处罚听证，下列说法正确的是___。
A. 当事人要求听证的，应当在收到听证告知书之日起7个工作日内，向行政机关书面提出听证要求。
B. 当事人提出听证要求的，行政机关应当组织听证。
C. 行政机关组织听证的，应当在听证举行的7个工作日前，将听证通知书送达当事人。
D. 当事人对听证不服，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
【单选题】
关于行政处罚案件信息主动公开，以下说法错误的是___.
A. 行政执法单位适用一般程序作出的行政处罚决定，应当向社会主动公开。
B. 按照“谁处罚、谁公开”的要求，由行政执法单位负责本单位的行政处罚案件信息主动公开工作。
C. 对于主动公开的行政处罚案件信息，行政执法单位应当公开行政处罚决定书全文。
D. 行政执法单位应当自作出行政处罚决定之日起7个工作日予以主动公开；情况复杂的，可依法延长7个工作日。
【单选题】
某医疗机构设置有产科，无麻醉科，但以硬膜外麻醉术为孕妇进行无痛分娩，卫生计生行政部门对医疗机构应作出的处理是___
A. 按无证行医处罚
B. 按医疗机构超出登记范围开展诊疗活动处罚
C. 按出借《医疗机构执业许可证》处罚
D. 按使用非卫生技术人员处罚
【单选题】
下列说法错误的是___
A. 外籍医师注册期满的，可以按规定重新办理注册。
B. 外籍医师来沪开展一天手术可以不用办理《外国医师短期行医许可证》。
C. 医疗机构聘用未经短期行医执业注册的台、港、澳医师从事诊疗活动的，视为聘用非卫生技术人员。
D. 台、港、澳医师未取得《台港澳短期行医执业证书》行医的，按照《执业医师法》等三十九条处理。
【单选题】
《中医诊所备案管理暂行办法》施行后，下列说法错误的是___
A. 中医诊所名称需符合《医疗机构管理条例实施细则》的相关规定。
B. 举办中医诊所的，报拟举办诊所所在地县级中医药主管部门备案后即可开展执业活动。
C. 不符合备案条件的其他诊所仍然按照《医疗机构管理条例》的要求施行审批管理。
D. 所有中医诊所均按照备案要求管理。
【单选题】
13根提《上海市生活饮用水卫生监督管理办法》的规定，以下关于二次供水的说法，正确的是___.
A. 二次供水水箱可以加盖但不加锁
B. 二次供水设施管理单位自行清洗消毒水箱的，不必取得二次供水设施清洗消毒单位备案凭证
C. 可以将生活饮用水管网与非生活饮用水管网相连接
D. 对供水设备进行维修作业时，应采取相应的安全防范措施，避免对二次供水水质造成影响
【单选题】
涉水产品生产企业下列哪项行为符合《涉及饮用水生产企业卫生规范》的要求? ___
A. 生产场地内人流与物流交叉
B. 涉水产品获得卫生许可批件后，方投入生产
C. 生产给水用输配水管材的设备也用于生产排污用管材
D. 从事水处理材料的生产的临时工没有取得预防性健康体检合格证
【单选题】
第一类病原微生物，是指能够引起人类或者动物非常严重疾病的微生物，以及我国___微生物。
A. 尚未发现或者已经宣布消灭的
B. 已发现或者已经宣布消灭的
C. 已发现或者未宜布消灭的
D. 已发现或者未宣布消灭的
【单选题】
按照《医疗废物管理条例》规定，医疗卫生机构应当将医疗废物交由以下哪一个单位进行集中处置? ___
A. 卫生行政部门指定的单位
B. 卫生监督机构所指定的单位
C. 县级以上环境保护行政主管部门许可的单位
D. 疾控机构指定的单位
【单选题】
甲市乙区政法决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列哪一说法是错误的?___。
A. 申请行政复议的期限为30日
B. 村民应推选1-5名代表参加复议
C. 如要求申请人补正申请材料,应在收到复议申请之日起5日内书面通知申请人
D. 甲市政府为复议机关
【单选题】
当事人不服下列行为提起的诉讼，属于行政诉讼受案范围的是___。
A. 某人保局以李某体检不合格为由取消其公务员录用资格
B. 某公安局以新录用的公务员孙某试用期不合格为由取消录用
C. 某人保局给予工作人员田某记过处分
D. 某财政局对工作人员黄某提出的辞职申请不予批准
【单选题】
下列哪种情形下，行政机关不应当办理行政许可的注销手续: ___
A. 张某取得医师执业证书后，发生交通事故死亡
B. 王某违法经营的网吧被吊销许可证
C. 赵某依法向国土资源管理部门申请延续采矿许可，国土资源管理部门在规定期限内未予答复
D. 孙某通过行贿取得行政许可证后，被行政机关发现并撇销其许可
【单选题】
某直辖市对出租车的管理，在2007年以前，城内运营归城建部门管理，城郊运营归交通部门管理，因此，出租车需要办理两个许可证；2007年，该直辖市人民政府决定，将城内和城郊的出租车许可证合并，归交通部门统一管理。根据《行政许可法》下面说法正确的是: ___。
A. 该直辖市人民政府作出的该决定必须经国务院批准
B. 该直辖市人民政府有权作出该决定，无须经国务院批准
C. 该措施的根据是公开、便民原则
D. 以上说法均不正确
【单选题】
2001 年某公司在县广场附近开了家名称为“广场医院”的医院，获得县卫生局颁发的医疗机构执业许可证。到了2008年，由于拆迁致使必须搬迁，公司便将医院搬到本县另一处地方，仍挂“广场医院”的牌子。公司在依法申请变更许可时，县卫生局经审查认为其符合变更许可的条件，但是认为该医院已经搬离广场，故没有批准其继续使用“广场医院”的名称。根据《行政许可法》，下面说法正确的是: ___。
A. 县卫生局的做法虽然不合理，但是在其自由裁量权之内
B. 公司只需向县卫生局申请注册地址变更，名称无需卫生局审批
C. 医院的名称须经县卫生局批准，但卫生局不予批准的理由不成立
D. 县卫生局的行为完全合法
【单选题】
下列不属于行政许可的有___
A. 指定传染病医院
B. 母要保健专项许可
C. 医疗机构执业注册
D. 公共场所卫生许可
【单选题】
李某违法应处罚款，某法律规定应处500至1000元的罚款。根据《行政处罚法) 27条规定，李某具有从轻或减轻处罚的情形，某行政机关给予李某500元罚款的行政处罚，这是适用了___
A. 减轻处罚
B. 从轻处罚
C. 适当处罚
D. 较轻处罚
【单选题】
根据《行政处罚法》的规定，以下不属于行政处罚程序的是___。
A. 一般程序
B. 简易程序
C. 听证程序
D. 特殊程序
