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【多选题】
关于全民经纪人,以下说法正确的是___
A. 商业集团目前全民营销采取的是7天快结佣政策;
B. 全民经纪人推介成功后,需要在7天内到访;
C. 全民经纪人政策适用于集团洋房、别墅、商铺、公寓、车位等业态
D. 全民经纪人奖励费用由本项目营销包干费用支出;
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答案
ABD
解析
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相关试题
【多选题】
关于品牌输出,以下需要提交品牌营销管理中心审核的是___
A. 重要活动新闻稿(如拿地、奠基、开盘、开业、品牌发布会、领导来访等)
B. 媒体硬广、户外广告等外宣展示物料
C. 项目案名、项目宣传片、项目画册、项目推广总涉及的品牌展示信息等
D. 销售说辞、交楼说辞、招商说辞、对政府发文等说辞口径
【多选题】
以下流程需品牌营销管理中心终审的有___
A. 新项目logo、新项目媒体硬广、拿地海报等
B. 续销项目招聘海报
C. 预算内包干费用不超过30万元的立项
D. 项目公司金额大于50万元的合同会审
E. 纯自售签约前的换房、挞定
【多选题】
以下关于新项目首开,说法正确的是___
A. 新项目首开认筹方案原则上在项目首开30天前完成
B. 新项目首开《项目认筹方案》需重点说明认筹优惠政策、认筹目标及认筹方式
C. 新项目首开前《项目开盘方案》在项目首开15天前完成撰写
D. 新项目首开前《项目开盘方案》包括但不限于开盘要略、认筹情况及开盘目标、开盘形式、开盘时间安排、开盘认购流程、开盘场地功能区分、人员定岗安排及物料配合、开盘前物料筹备、开盘费用预算等
【多选题】
下属公司项目广告投放管理模式:须下属公司___、()分管领导及负责人审批意见后,上报集团品牌营销管理中心审批。 *
A. 法务
B. 工程
C. 物业
D. 营销
【多选题】
针对无预约的媒体采访,回复的口径须经___共同审核方可发出。 *
A. 下属公司负责人
B. 法务部
C. 集团相关职能中心
D. 集团品牌舆情管理工作小组
【多选题】
品牌舆情,指企业生产经营活动中产生的各类现象、问题和事件,导致业主、客户的不满而投诉,或引起___的质询或传播。 *
A. 公司董事会
B. 社会公众
C. 媒体
D. 政府监管部门
【多选题】
销售客服类舆情所涉及到的相关责任部门有___ *
A. 各下属公司销售部
B. 运营计划中心
C. 客服部
D. 品牌营销管理中心
【多选题】
舆情事件处理的阶段主要分为___几个阶段。
A. 潜伏期
B. 爆发期
C. 消退期
D. 处理期
【多选题】
以下哪些是下属公司品牌舆情管理小组的工作职责? ___
A. 及时并如实做好舆情预警信息上报工作,建立并完善下属公司舆情预警信息数据库
B. 积极维护当地媒体关系,与媒体保持紧密联系和沟通
C. 落实下属公司所有舆情事件调查工作,提出处理意见和审核整改方案
D. 定期向下属公司总经理、品牌舆情管理部汇报舆情管理工作,处理相关舆情事务
【多选题】
各下属公司在向集团品牌舆情管理部上报媒体采访审批时,审批内容应包含以下哪些内容? ___
A. 采访对象、采访时间和接待安排
B. 采访主题和提纲
C. 采访需求
D. 拟回复内容
【多选题】
舆情处理方案需明确指出以下哪些内容? *___
A. 事件概况、事件级别
B. 媒体介入情况
C. 处理责任部门
D. 处理建议
【多选题】
下属公司需定期组织召开日常()以及(),提高舆情防范意识和舆情处理能力。 *___
A. 舆情处理效果评估会
B. 舆情预警会议
C. 舆情高发节点预警会议
D. 舆情预案商讨会
【多选题】
媒体采访发言人通常情况下都由下属公司/项目负责人担任;如下属公司/项目指定其他人担任发言人接受采访的,须报___有关领导审批确认。 *
A. 下属公司/项目责任人
B. 商业地产集团品牌舆情管理部
C. 大集团
D. 商业地产集团
【多选题】
取得国有土地证开发权的途径一般包括___
A. 招拍挂
B. 旧村改造
C. 土地一级开发
D. 土地二级开发
E. 股权转让
【多选题】
土地出让中的所谓招拍挂指___
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 邀标
E. 定标
【多选题】
挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题,通常我们所说的物业价值主要包括以下那些部分:___
A. 区位价值
B. 社区价值
C. 客户价值
D. 产品价值
E. 城市价值
F. 服务价值
【多选题】
假如项目计划在开盘前举办新闻发布会,拟邀请媒体朋友过来参加,需要注意的环节有哪些?___
A. 与项目部确认,确保发布会当天现场各项条件完善
B. 做好媒体选择、邀约、若涉及交通、食宿问题做好安排
C. 落实现场包装的各项物料、活动流程、小礼品等
D. 提前邀约好领导,并准备好新闻通稿、串词、领导发言等
E. 媒体参观结束之后应有新闻稿件发布作为配合等,稿件发布前要求给予提前确认等
【多选题】
以下哪些属于示范区主题包装范围?___
A. 项目外围、项目主入口
B. 商业街、泛会所、凤凰俱乐部
C. 物业、泳池、园林
D. 导视系统、看楼通道、洋房板房、别墅板房
【多选题】
共创会输出成果包括:___
A. 项目工作组成员;
B. 项目进度安排;
C. 项目初步定位及发展思路;
D. 项目初步产品方案(含示范区初步思路);
E. 销售铺排方案;
F. 各职能工作重点、责任人员及时间节点;
【多选题】
项目营销招标小组由哪些部门组成:___
A. 项目营销策划部
B. 项目财务部
C. 项目法务部
D. 项目合同预算部
E. 项目营销分管领导
【多选题】
房地产销售过程计算人均效能按 ( )计算,去化率按( )计算___
A. 销售面积
B. 销售金额
C. 销售套数
D. 销售面积和金额
【多选题】
项目营销策划包括___
A. 卖点策划
B. 营销策略
C. 价格策略
D. 销售形势
E. 付款方式
F. 促销手段
【多选题】
项目不确定性分析包括___
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 决策树概率分析
D. 风险规避和控制措施
E. 项目效益评价
【多选题】
以下哪能些属于房地产营销推广策略___
A. 新闻抄作
B. 折扣价格
C. 公关活动
D. 导购
E. 售后服务
【多选题】
推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些?___
A. 货量及后期推售节点
B. 产品类型
C. 目标市场(主力、辐射)
D. 开盘时间
E. 平均费率参考
F. 渠道成本
G. 产品定价
【多选题】
区外围挡常用规格有哪些:___
A. 3米高
B. 4米高
C. 5米高
D. 6米高
【多选题】
关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___
A. 验收广告公司与合作下单不一致时,只需核对广告公司联系人
B. 提交至少2个面的验收照片
C. 需要以当天报纸为参照进行拍照
D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致
E. 添加投放效果数据分析
F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准
【多选题】
以下哪些属于推广类氛围包装?___
A. 导视系统包装
B. 看楼通道包装
C. 样板房包装
D. 展厅及展点包装
【多选题】
常规项目工地围挡设置要求:___
A. 地块重点人流
B. 车流路侧
C. 设置3-5米喷画围挡(镀锌板)
D. 设置射灯
【多选题】
关于出街广告主标提炼原则说法正确的是?___
A. 根据客户关注度卖点排序
B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出
C. 结合政策变化及时调整;
D. 根据竞争对手输出内容调整
【多选题】
制定推广计划需考虑的因素有哪些?___
A. 推售的货量、产品类型
B. 项目辐射的客户市场
C. 开盘的时间
D. 销售费率
【多选题】
一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素?___
A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口,音节搭配和谐
F. 需要体现高档
【判断题】
入伙前营销部一房一验,必须携带推广户型图、合同附图、交付标准,检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况;房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验,且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成
A. 对
B. 错
【判断题】
客服专员/助理须负责签约台账,客户资料录入、统计整理,按时上报签约类报表
A. 对
B. 错
【判断题】
工程抵楼时,对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额
A. 对
B. 错
【判断题】
大客户/包销房合作必须约定违约条款,即合同销售额10%作为违约金
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司超过3户以上的集团退房,项目公司应对合同条款重新审查,研究策略
A. 对
B. 错
【判断题】
项目公司客服部参与营销物料的管理,主要负责采购申请、验收、出入库、保管等
A. 对
B. 错
【判断题】
客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部,经审批通过后方可更换
A. 对
B. 错
推荐试题
【判断题】
电流对人体的伤害形式主要有电击和电伤两种
A. 对
B. 错
【判断题】
断开浓缩机操作开关时,电流指示缓慢回落到至零
A. 对
B. 错
【判断题】
运行中,浓缩机的减速机温度不能超过80℃
A. 对
B. 错
【判断题】
运行中检查发现异常现象,应立即按事故按钮,停止浓缩机的运行
A. 对
B. 错
【判断题】
启动时,待浓缩机耙架绕池旋转一周以上无异常后,方可倒浆投入运行
A. 对
B. 错
【判断题】
合上浓缩机操作开关,启动电流指示一下上摆至额定从上到下不再动为正常
A. 对
B. 错
【判断题】
随着运行时间的延长,叶轮、护套通流部分表面被磨损,导致灰渣泵扬程增加
A. 对
B. 错
【判断题】
浓缩机发生故障时,必须及时停止向浓缩池供浆
A. 对
B. 错
【判断题】
离心式水泵一般的调节方式是节流调节,其缺点是不经济
A. 对
B. 错
【判断题】
泵轴一般采用的材料为 A3钢
A. 对
B. 错
【判断题】
灰渣泵的工作寿命比清水离心泵短
A. 对
B. 错
【判断题】
在扑救电力电缆火灾时,禁止用手直接接触电缆钢甲
A. 对
B. 错
【判断题】
471、1211灭火器使用时,不能颠倒也不能横卧,否则灭火剂不能喷出
A. 对
B. 错
【判断题】
油、气分离器滤芯堵塞时不会造成压缩空气中含油
A. 对
B. 错
【判断题】
灰渣管、沟可以不加耐磨保护层
A. 对
B. 错
【判断题】
室内着火时,应立即打开门窗以降低室内温度
A. 对
B. 错
【判断题】
经过整流最接近直流的整流电路是三相桥式电路
A. 对
B. 错
【判断题】
经过整流最接近直流的整流电路是三相半波电路
A. 对
B. 错
【判断题】
电除尘的除尘效率一般为99%
A. 对
B. 错
【判断题】
一切灭火措施,都是为了不使燃烧条件形成
A. 对
B. 错
【判断题】
电除尘器运行过程中烟尘浓度过大,会引起电除尘的电晕封闭现象
A. 对
B. 错
【判断题】
电除尘器运行过程中烟尘浓度过大,会引起电除尘的电晕线肥大现象
A. 对
B. 错
【判断题】
泵与风机是把机械能转变为流体动能和势能的一种动力设备
A. 对
B. 错
【判断题】
设备依照条件而实现连动、连开、连停的装置或系统,总称为连锁
A. 对
B. 错
【判断题】
高压验电器是检验高压电器设备、电器导线上是否有电的一种专用工具
A. 对
B. 错
【判断题】
入口管吸入空气对灰渣泵的运行不会有不利影响
A. 对
B. 错
【判断题】
轴封用水可直接由冲灰母管或工业水母管供给
A. 对
B. 错
【判断题】
布袋除尘器在启动前应检查入口软管有无漏气现象
A. 对
B. 错
【判断题】
触电人心脏停止跳动时,应采用口对口呼吸进行抢救
A. 对
B. 错
【判断题】
离心泵的效率在60-80%左右
A. 对
B. 错
【判断题】
电动机过负荷是由于负载过大,电压过低或被带动的机械卡住等因素造成,严重过负荷时绕组发热,甚至烧毁电动机和引起附近可燃物质燃烧
A. 对
B. 错
【判断题】
电动机启动时间过长或在短时间内连续多次启动,会使电动机绕组产生很大热量。温度急骤上升造成电动机损坏
A. 对
B. 错
【判断题】
启动时发现水泵电流大且超过规定时间立即停泵检查
A. 对
B. 错
【判断题】
启动时水泵的出口门无法打开,应立即停泵
A. 对
B. 错
【判断题】
电动执行机构绝缘电阻应合格,通电试合时动作平衡,开度指示无跳动
A. 对
B. 错
【判断题】
离心泵的效率在90%以上
A. 对
B. 错
【判断题】
变频器的调速主要是通过改变电源的电压、频率、相位、来改变电动机的转速
A. 对
B. 错
【判断题】
阀门内部机务部分卡涩时气动调节执行机构动作缓慢或不动
A. 对
B. 错
【判断题】
气源的进气路有泄漏时气动调节执行机构动作缓慢或不动
A. 对
B. 错
【判断题】
火力发电厂的燃料主要有固体燃料、液体燃料和气体燃料三种
A. 对
B. 错
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