【简答题】
根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,铁路工程安全生产费使用范围?
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1.完善、改造和维护安全防护设备、设施支出(不含“三同时”要求初期投入的安全设施)
2.配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出
3.开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出(含临近既有线或建(构)筑物施工所产生的影响等)
4.安全生产检查、评价(不包括新建、改建、扩建项目安全评价)、咨询和标准化建设支出
5.配备和更新现场作业人员安全防护用品支出
6.安全生产宣传、教育、培训支出
7.安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广运用支出
8.安全设施及特种设备检测检验支出
9.其他与安全生产直接相关的支出
铁路基本建设工程设计概预算编制办法国铁科法[2017]30号文(31页)
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【简答题】
根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,热水管道、热网管道、电力照明线路室内外界线划分
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根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,房屋基础与墙身分界?
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根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,简述铁路工程概算和预算的区别与联系?
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根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,土地征(租)用及拆迁补偿费的费用内容主要有哪些? (不少于6项)
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根据《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》(国铁科法[2017]30号)文中规定,项目建设管理费的费用内容主要有哪些。 (不少于6项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,施工图预算编制依据具体包括哪些内容?(至少答出六项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,冬季施工增加费具体包括哪些内容?(至少答出三项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,雨季施工增加费具体包括哪些内容?(至少答出四项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,措施费具体包含哪些内容?
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,工程类别是如何划分的?(至少答出八项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,材料预算价格是如何计算的?
【简答题】
根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,建筑安装工程费具体包含哪些费用?
【简答题】
和老的《公路工程建设项目概算预算编制办法》相比,修订后的《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG 3830—2018)修订调整了哪些内容?
【简答题】
根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,施工场地建设费中施工扬尘污染防治措施费是指哪些费用?(至少答出四项)
【简答题】
根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,安全生产费包括哪些费用?(至少答出六项)
【简答题】
根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,研究试验费不包括那些内容?
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,专项评价(估)费包括那些费用?(至少答出八项)
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,设备与材料的划分原则?
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根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》(JTG3830-2018)规定,冬季施工时间确定?
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根据《铁路建设项目验工计价办法》铁建设[2014]298号文,简述征地拆迁验工计价依据?(至少列出四项)
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依据《铁路建设项目变更设计管理办法》铁建设【2012】253号文规定,简述铁路建设项目符合哪些条件的可以按I类变更设计处理? (至少列出四项)
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依据《铁路征地拆迁及费用管理的指导意见》铁总计统[2017]177号文,简述铁路建设项目征地拆迁费用包干范围原则上包括哪些内容?
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简述《铁路建设项目变更设计管理办法》铁建设【2012】253号文规定的I类变更设计程序?
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《铁路建设项目变更设计管理办法》铁建设【2012】253号文中II类变更设计划分的原则是什么?
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简述铁路建设项目验工计价依据(至少列出五项)?
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根据《铁路建设项目验工计价办法》铁建设[2014]298号文,简述建设项目在实行总价承包模式下的验工计价方式?
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《铁路建设项目验工计价办法》铁建设[2014]298号文规定,安全生产费的计价方式和支撑资料有哪些?
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简述《铁路建设项目施工现场设计配合管理办法》铁总建设[2017]175号文规定的施工现场配合设计内容包含哪些?
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《关于铁路建设项目实施阶段材料价差调整的指导意见》铁建设【2009】46号文中对铁路项目材料价差如何验工计价、支付?
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依据《关于铁路建设项目实施阶段材料价差调整的指导意见》铁建设[2009]46号文,铁路项目自购料调差信息价没有的材料单价如何调整?
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根据《铁路建设项目变更设计管理办法》铁建设【2012】253号文,简述铁路项目变更设计归档资料包括哪些?(至少列出五项)
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依据《铁路建设项目验工计价办法》铁建设[2014]298号文的通知,列出铁路建设项目具有那种情况的,建设单位不予计价?(答对5条即得满分)
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一级造价工程师的执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容为?(答对5条即得满分)
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《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中对暂列金如何定义?
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《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)中对暂估价如何定义??
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发包人与承包人应在合同条款中对涉及质量保证金的哪些事项进行约定?
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根据《筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》(建市规〔2019〕1号),哪些情形属于违法分包?
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特殊销售政策(如工抵、大客户、员工购房)的更名,需经过项目公司负责人审批通过后方可执行
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一次性或分期付款的客户,如无特殊情况,客服需在签约后7日内完成合同备案(客户提前签定延迟备案申请的除外)
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纯自售签约前业主转名,该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行
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一般情况下,银行按揭贷款客户,客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案,并将备案信息及时通知相关银行
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纯自售签约后退房,该流程需经品牌营销中心审批后方可执行
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项目公司开盘前,客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式
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项目公司的物业费用不属于营销包干费,但属于35%人力资源类。
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项目公司如需引入三级销售代理团队,必须开通并使用明源云客系统(或奥园集团全民经纪人系统)及盘客模块进行报备。
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全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是:洋房税前千分之六;别墅、商铺、公寓是税前百分之一。
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项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。
【判断题】
在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中,下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。
【判断题】
所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度,分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。
【判断题】
劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情,所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。
【判断题】
商业地产集团总部事项,以及涉及全国性媒体事项,主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。
【判断题】
遇到媒体直接来项目现场进行拍摄,现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件,告知来访单位、联系方式等。
【判断题】
出现舆情预警事项后,应“第一时间响应、第一时间处理”。
【判断题】
对于媒体的无预约采访,都应第一时间想尽办法阻挠。
【判断题】
下属公司交楼前,需提前安排相关人员潜入业主群,知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。
【判断题】
负面舆情处理完结后,各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。
【判断题】
各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库,并定期更新和维护,且有明细分类和联系人详细资料。
【判断题】
各下属公司应设立舆情监控的管理人员(兼职的或者专职),每日监测网络舆情,每月进行总结,并对有风险的进行评估与跟进。
【判断题】
各下属公司的媒体预约采访,都须提前报备品牌营销管理中心审批通过后方可进行。
【判断题】
媒体现场提出采访要求,现场接待人员应询问对方此次的采访目的、并礼貌地回答自己所知道的事情进展。
【判断题】
各下属公司须定期或者不定期对当地主流媒体进行维护并形成记录,其中媒体维护包括但不限于年度、半年度的答谢或活动邀约等。
【判断题】
在舆情风险解除之前,发生舆情的下属公司须定时主动向商业地产集团品牌舆情管理工作小组通报事态发展。
【判断题】
所有对外口径都应根据舆情的事态发展进行更新,并根据新一轮口径制定相关的工作流程。
【判断题】
对于项目运营类舆情预警事项,责任部门应为物业公司和集团运营计划中心。
【判断题】
集团将对下属公司所有对外输出的宣传画面作不定期的审核情况抽查,发现未按规定审核出街的将作扣分处罚。
【判断题】
出街画面须先经过项目法务、项目营销分管领导、项目负责人签批后,以邮件形式发送扫描版《呈批表》及画面稿(所有文字清晰可见)至集团分管经理、分管副总、品牌营销管理中心,获批后方可出街。
【判断题】
策划主管级(含)及以下,客服主管(含)及以下、渠道主管(含)及以下,公佣按月发放,按月考核(完成当月军令状业绩50%才发放),当月完成即发放当月业绩对应的佣金
【判断题】
项目公司在做定价方案时,一般情况下,价格折扣必须严格控制在8%以内。
【判断题】
新项目年度营销方案一般在确定项目规划总图且营销负责人到位后15天内按照《新项目年度营销方案》模板编制。
【判断题】
预算内的所有营销包干费用立项只需要经过品牌营销管理中心中心终审
【判断题】
新项目新组团认筹方案由品牌营销管理中心总经理终审
【判断题】
下属公司直接洽谈金额在5万元以内,直接由项目公司负责人终审
【判断题】
项目公司通过电商费用来结算相关营销费用的,不属于营销包干费用
【判断题】
项目公司进行调价时,如经测算后单价对比明源底价下调幅度大于10%时,经商业集团总裁终审后方可执行
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对外发布的新闻稿,项目至少提前一天提交至品牌营销管理中心审核
【判断题】
前期项目拿地后,品牌营销管理中心需指导项目在8天内完成定位策略和产品方案的撰写,同时把控项目定位合理性,跟踪项目定位执行情况
【判断题】
下属公司审批批准的底价价格上调时,需经过项目公司责任人审批通过后方可执行