【单选题】
根据《物业管理条例》第二十四条规定，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业的是___
A. 投标人少于3个
B. 投标人少于5个
C. 住宅规模较大
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【单选题】
评标委员会成员人数为___，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（ C ）。
A. 三人以上单数 三分之二
B. 三人以上单数 三分之一
C. 五人以上单数 三分之二
D. 五人以上单数 三分之一
【单选题】
物业管理招标的方式包括___
A. 公开招标和邀请招标
B. 公开招标和非公开招标
C. 协议招标和邀请招标
D. 住宅项目招标和非住宅项目招标
【单选题】
《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应当在投标有效期截止时限___日前确定中标人。
【单选题】
招标人采取邀请招标方式的，应当向___以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含上述招标公告载明的事项。
【单选题】
一般情况下，投标文件分为___、技术标和其他补充文件。
A. 投标函
B. 投标报一览表
C. 商务标
D. 物业管理方案
【单选题】
前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有___特点。
A. 延续性
B. 不确定性
C. 长期性
D. 稳定性
【单选题】
关于物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，说法正确的是___：
A. 订立合同的当事人相同。
B. 合同期限不同。
C. 建设单位与物业服务企业签订物业服务合同
D. 业主与物业服务企业签订前期物业服务合同
【单选题】
前期物业服务合同的终止时间是___。
A. 业主大会成立之日
B. 业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日。
C. 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日。
D. 物业服务企业之间完成项目移交之日。
【单选题】
根据《物业承接查验办法》，物业服务企业承接物业时应对___ 进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、共用设施设备
D. 建设单位所移交的部分
【单选题】
___是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能 ，以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。
A. 检测查验
B. 使用查验
C. 试验查验
D. 观感查验
【单选题】
下列不属于物业承接查验与工程竣工验收区别的选项是___
A. 目的不同
B. 操作方式不同
C. 参与主体不同
D. 对象不同
【单选题】
新建物业共用部位、共用设施设备承接査验的主体是___和物业服务企业。
A. 建设单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 施工单位
【单选题】
物业服务企业应当自物业交接后___内，持文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续。
A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 30日
【单选题】
在物业项目前期管理的人力资源筹备工作中，项目入住前物业服务企业对管理服务人员的培训不包括___
A. 项目交底
B. 人力资源能力培训
C. 入职岗前培训
D. 入住专项培训
【单选题】
物业项目入住后，集中装修期间，成品保护主要方式不包括___
【单选题】
___是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 早期介入
B. 入住
C. 前期管理
D. 承接查验
【单选题】
入住的实质是___交付物业的过程。
A. 建设单位向业主
B. 物业服务企业向业主
C. 施工单位向建设单位
D. 施工单位向业主
【单选题】
①发放招标文件 ②编制招标文件 ③成立招标领导小组④公布招标公告或发出投标邀请书 ⑤投标申请人资格预审⑥接受投标文件 ⑦成立评标委员会 ⑧开标、评标、中标正确的投标步骤是___。
A. ③-②-①-④-⑤-⑥-⑦-⑧
B. ③-②-④-①-⑤-⑦-⑥-⑧
C. ③-②-④-⑤-①-⑦-⑥-⑧
D. ③-②-④-①-⑤-⑥-⑦-⑧
【单选题】
⑦项目评估与风险防范 ⑧接受招标方的资格审查正确的投标步骤是___。
A. A③-②-①-④-⑤-⑥-⑧-⑦
B. B、③-②-⑦-①-⑤-⑧-④-⑥
C. C②-⑦-③-①-④-⑧-⑤-⑥
D. D②-⑦-③-①-⑤-⑧-④-⑥
【多选题】
项目早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、___阶段所引入的物业服务咨询活动。
A. 规划设计
B. 施工建设
C. 营销策划
D. 承接查验
【多选题】
从物业管理角度，物业服务项目早期介入的作用有___
A. 有利于了解物业情况
B. 为前期物业管理作充分准备
C. 有利于规避物业经营管理风险
D. 有助于提高工程质量，提高物业的认可度
【多选题】
新建物业承接查验注意的问题有___
A. 人员选配要精干
B. 保修事宜要落实
C. 产权界定要证明
D. 拒接未经查验的物业
【多选题】
对业主而言，入住内容包括两个方面，分别是___：
A. 物业验收及其相关手续办理
B. 领取《入住通知书》
C. 物业管理有关业务办理
D. 签订《前期物业管理协议》
【多选题】
物业入住流程包括身份验证、房屋验收、签署物业管理有关服务约定等文件及：___
A. 交纳当期物业服务等有关费用
B. 领取相关文件资料及钥匙
C. 签订《物业管理合同》
D. 归档
【多选题】
物业管理处装修责任人应依据相关法规要求和本项目装修审批要求对《装修登记表》进行审核，下列行为应不予以登记的是___：
A. 未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的
B. 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的
C. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；
D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的
【简答题】
山东蓝盾招标代理有限公司受济南鸿泽房地产开发有限公司委托，对高新区万象新天B7地块一期建设项目前期物业服务进行公开招标，并于2018年8月31日发出招标公告或发出投标邀请书，请问：
（1）招标人是哪家公司？ 采取哪种招标方式？
【简答题】
（4）从招标文件发出到投标截止日期最短为多少天？
答：
【简答题】
如果你是项目经理，需要对共用部位、共用设备、共用设施承接查验，每样请各写5个。
【单选题】
下列各选项中注音全都正确的一项是___
A. 白髯（rán） 涣（huàn）散 黏（zhān）土
B. 别墅（shù） 遁（dùn）词 卦（guà） 辞
C. 媲（bǐ）美 蹙 (cù)眉 魁（kuí）梧
D. 懦（nuò）夫 炽（zhì）热 症（zhèng）结
【单选题】
下列各选项中字形全都正确的一项是___
A. 热枕 沉浸 走头无路
B. 诚挚 污蔑 记忆尤新
C. 暗然 参悟 众判亲离
D. 感慨 颤抖 全神贯注
【单选题】
下列句子中加点的成语使用不当的是___
A. 公司能有今天的规模并在社会上享有这么高的知名度，是他苦心孤诣地经营的结果。
B. 我本来就对那里的情况不熟悉，你却硬要派我去，这不是差强人意吗？
C. 这篇论文观点新颖，论据有力，材料丰富，文字精当，堪称不刊之论。
D. 大熊猫憨态可掬，小猴子顽皮可爱，使得周围的大人们忍俊不禁，孩子们更是笑得前仰后合。
【单选题】
下列句子中,没有语病、句意明确的一句是___
A. 为了防止这类交通事故不再发生,我们加强了交通安全方面的教育和管理。
B. 我认为谁也不能否认这部电影有一些消极影响。
C. 全党同志要认真领会“两会”精神,这会使大家的前进方向更加明确。
D. 只要你坚持体育锻炼,你的身体就会好起来,因为体育锻炼能增进人的健康。
【单选题】
下列句中标点符号使用正确的一句是___
A. 避讳之风可谓源远流长，“俗起于周，成于秦，盛于唐宋，其历史垂二千年”(陈垣《史讳举例•序》) 。
B. 乌鲁木齐的大街上到处摆着水果摊，甜瓜啊、西瓜啊、伊犁苹果啊、库尔勒香梨啊…… ，走到哪儿都闻得见诱人的香味。
C. 畅销海外的名贵药材：三七、天麻、红花、雪莲等，已被抢购一空。
D. 船上的人告诉他船所经过的海槽(当时称为“过沟”)—即是“中外之界”。
【单选题】
下列各句中，语意明确，没有语病的一句是___
A. 我看见老师很高兴，急忙上前打招呼。
B. 在激烈的市场竞争中，我们所缺乏的，一是勇气不足，二是谋略不当。
C. “快乐男生”选秀活动从命题、决赛、海选到颁奖，一直受到歌迷们的关注。
D. 文艺作品里面语言的好坏，不在它是否用了一大堆词儿，是否用了某一行业的话语，而在它的词儿，用的是不是地方。
【单选题】
《创造宣言》这篇驳论文使用的写法是___
A. 先破后立
B. 先立后破
C. 边破边立
D. 先破后立再破
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【单选题】
当事人被处以罚款，但其确有经济困难，经本人申请和行政机关批准，可以___。
A. ：暂缓或者分期缴纳
B. ：适当减少罚款数额
C. ：免除罚款
D. ：变更行政处罚措施
【单选题】
当场作出处罚决定的，依法给予___以下罚款时，执法人员可以当场收缴罚款。
A. ：二十元
B. ：五十元
C. ：一百元
D. ：二百元
【单选题】
甲乙二人因琐事争吵斗殴，乙在斗殴中受轻伤。两人在派出所主持下达成协议，由甲赔偿乙1000元。后乙认为费用过低，则乙可以___
A. ：向本县人民政府申请行政复议
B. ：本县人民政府应在七日内将之转送本县公安局
C. ：向人民法院提起民事诉讼
D. ：向人民法院提起行政诉讼
【单选题】
下列情形中，不可以申请行政复议的是：___
A. ：应发给驾驶证而迟迟不予发给的
B. ：应依法登记结婚的而迟迟不予登记的
C. ：应依法授予学位证书的而拒绝授予的
D. ：应依法判处死刑而仅仅判处有期徒刑的
【单选题】
下面关于申请行政复议的说法正确的是：___
A. ：行政复议中的申请人必须为合法权益受具体行政行为侵害的公民、法人或其他组织
B. ：行政复议申请可以以口头形式提出
C. ：行政复议申请的提出必须经有关部门审核
D. ：行政复议申请的书面稿必须由申请人本人亲笔书写
【单选题】
下列主体中可能成为行政复议被申请人的是___
A. ：各级人大
B. ：县级人民政府
C. ：各级政协
D. ：各级法院
【单选题】
下列情形中，可以申请行政复议的是：___
A. ：财产抵押行为
B. ：海关对涉嫌走私货物的扣押行为
C. ：政府对其工作人员的工资克扣行为
D. ：债权人对债务人财产的扣押行为
【单选题】
复议机关在行政复议过程时，发现被申请人作出具体行政行为所依据的规范性文件存在不合法的问题，若行政复议机关有权处理的，则应当___
A. ：要求申请人就该规范性文件重新提起复议申请
B. ：要求被申请人作出说明
C. ：在30日依法处理
D. ：在15日内依法处理
【单选题】
行政复议机关负责法制工作的机构应当自行政复议申请受理之日起（）内，将行政复议申请书副本发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本之日起（）内，提出书面答复，并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。___
A. ：7日；7日
B. ：5日；7日
C. ：7日；10日
D. ：10日；15日
【单选题】
公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，可以依照（）的规定向人民法院提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。___
A. ：行政复议法
B. ：行政诉讼法
C. ：民事诉讼法
D. ：刑事诉讼法
【单选题】
经申请人申请，___
A. ：国务院各部委制定的所有规范性文件都可以在行政复议程序中一并加以审查
B. ：地方人民政府制定的所有规范性文件都可以在行政复议程序中一并加以审查
C. ：地方各级人大制定的所有规范性文件都可以在行政复议程序中一并加以审查
D. ：乡、镇人民政府制定的所有规范性文件都可以在行政复议程序中一并加以审查
【单选题】
公民、法人或者其他组织认为行政机关确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的具体行政行为，侵犯其已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的， 则___）
A. ：应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，依法向人民法院提起行政诉讼
B. ：可以先申请行政复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼
C. ：只能向人民法院提起行政诉讼
D. ：以上说法均不对
【单选题】
某股份有限公司认为行政机关作出的具体行政行为侵犯企业合法权益，欲提起行政复议，以下可以作为行政复议申请人身份的是：___
A. ：某股份有限公司股东代表大会
B. ：董事长张某
C. ：持公司61%股权的贾某
D. ：某股份有限公司
【单选题】
甲违规驾驶，交警当场对其作出500元的处罚决定，甲不服，欲申请行政复议，下列说法正确的是：___
A. ：甲只能在处罚当天起三十日内提出行政复议申请
B. ：甲只能在处罚后第二天起六十日内提出行政复议申请
C. ：若甲受处罚后当天仍然违规驾驶，发生车祸昏迷不醒超过60日的，则甲可以在恢复意识后十五日内申请行政复议
D. ：若甲受处罚后当天仍然违规驾驶，发生车祸昏迷不醒超过60日的，则甲可以在恢复意识之日起六十日内申请行政复议
【单选题】
行政复议中，申请人对经国务院批准实行省以下垂直领导的部门作出的具体行政行为不服的，以下说法正确的是：___
A. ：申请人应当该部门的本级人民政府申请行政复议
B. ：申请人应当向上一级主管部门申请行政复议
C. ：申请人可以向该部门的本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议
D. ：省、自治区、直辖市不得作另行规定
【单选题】
申请人、第三人参加行政复议时，委托代理人参加复议时，以下说法正确的是：___
A. ：申请人、第三人至多可委托3位代理人参加行政复议
B. ：申请人、第三人应当向行政复议机构提交授权委托书
C. ：授权委托书只需载明委托事项、权限即可
D. ：只能以书面的方式委托，不可以口头的方式委托
【单选题】
王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请复议，但是复议机关维持了处罚决定。王某逾期不履行该行政复议决定，应当如何处理？___
A. ：由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行
B. ：由行政复议机关依法强制执行
C. ：由行政复议机关申请人民法院强制执行
D. ：由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行
【单选题】
行政复议人员向有关组织和人员调查取证时，以下说法正确的是：___
A. ：行政复议人员可以查阅、复制有关文件和资料，但不可以调取
B. ：调查取证的行政复议人员不得少于3人，并应当向当事人或者有关人员出示证件
C. ：被调查单位和人员若拒绝行政复议工作的，对有关责任人员依法给予处分或者治安处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任
D. ：行政复议人员可以查阅有关文件和资料，也可以向有关人员进行询问，但不可以复制和调取有关文件和资料
【单选题】
刘某对区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。下列说法是错误的是___
A. ：市政府为复议机关，其无权对省国土资源厅的规定进行处理
B. ：区政府作为复议机关，其应当将省国土资源厅的规定转送省政府处理
C. ：省政府有权对省国土资源厅的规定进行处理
D. ：市土地局作为复议机关，其应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理
【单选题】
以下说法正确的是：___
A. ：行政复议中，申请人提出行政复议申请时错列被申请人的，行政复议机构应当不予受理
B. ：行政复议中，申请人提出行政复议申请时错列被申请人的，行政复议机构应当告知申请人变更被申请人
C. ：行政复议中，申请人对两个以上国务院部门共同作出的具体行政行为不服的，应当向国务院提出行政复议申请。
D. ：行政复议中，申请人对两个以上国务院部门共同作出的具体行政行为不服的，可以向其中任何一个国务院部门提出行政复议申请，由国务院作出行政复议决定
【单选题】
在同一行政复议案件中，申请人有30人，根据法律规定，可以在30名申请人中推选几名代表参加行政复议：___
A. ：5人
B. ：7人
C. ：10人
D. ：15人
【单选题】
S公司对商业部和文化部共同作出的具体行政行为不服，欲申请行政复议，下列说法不正确的是：___
A. ：商业部和文化部是共同被申请人
B. ：S公司可以向国务院申请行政复议
C. ：S公司可以向商业部申请行政复议，也可以向文化部申请行政复议
D. ：行政复议决定应由商业部和文化部共同作出
【单选题】
没有行政强制执行权的行政机关应当申请___强制执行。
A. ：有强制执行权的行政机关
B. ：上一级行政机关
C. ：检察机关
D. ：人民法院
【单选题】
“由两名以上行政执法人员实施并表明身份”体现了下列哪项制度的要求___
A. ：听取意见制度
B. ：行政强制措施的决定与具体执行相分离制度
C. ：公开制度
D. ：告知制度
【单选题】
发生下列哪些情形时，终结执行。___）
A. ：执行标的灭失的
B. ：当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的
C. ：第三人对执行标的主张权利，确有理由的
D. ：当事人履行行政决定确有困难
【单选题】
公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼，体现了下列哪个原则___
A. ：行政强制法定原则
B. ：行政强制适当原则
C. ：强制与教育相结合原则
D. ：权利救济原则
【单选题】
___。
A. ：扩大查封、扣押、冻结范围的
B. ：使用或者损毁查封、扣押场所、设施或者财物的
C. ：在查封、扣押法定期间不作出处理决定或者未依法及时解除查封、扣押的
D. ：以上皆是
【单选题】
下列哪项不属于行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的事由___
A. ：冻结的存款、汇款与违法行为无关
B. ：当事人没有违法行为
C. ：行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押
D. ：查封、扣押期限已经届满
【单选题】
金融机构将款项划入国库或者财政专户以外的其他账户的，责令改正，并处以违法划拨款项___的罚款。
A. ：五倍
B. ：三倍
C. ：两倍
D. ：一倍
【单选题】
人民法院裁定不予执行的，应当说明理由，并在___内将不予执行的裁定送达行政机关。
A. ：三日
B. ：五日
C. ：十五日
D. ：三十日
【单选题】
关于强制执行，下列说法错误的是___
A. ：没有行政强制执行权的行政机关可以自作出决定之日起三个月内，申请人民法院强制执行
B. ：强制执行申请书应当由行政机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期
C. ：执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行
D. ：强制执行的费用由被执行人承担
【单选题】
行政强制，包括___
A. ：行政强制措施和行政强制执行
B. ：行政调查和强制执行
C. ：即时强制和强制执行
D. ：即使强制和行政执行
【单选题】
行政强制的设定和实施，应当（）。采用非强制手段可以达到行政管理目的的，（）设定和实施行政强制。___
A. ：适当；可以
B. ：合理；可以
C. ：适当；不得
D. ：合法；可以
【单选题】
下列哪项属于行政强制措施的种类___
A. ：行政拘留
B. ：扣押财物
C. ：责令停产停业
D. ：吊销许可证
【单选题】
对查封的场所、设施或者财物，行政机关___。
A. ：可以委托第三人保管
B. ：必须委托第三人保管
C. ：不得委托第三人保管
D. ：自己保管
【单选题】
下列哪项不属于行政机关应当及时作出解除冻结决定的情形___
A. ：当事人没有违法行为
B. ：冻结的存款、汇款与违法行为无关
C. ：行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要冻结
D. ：第三人对执行标的主张权利，确有理由的
【单选题】
行政机关作出强制执行决定前，当事人依法享有___和申辩权。
A. ：申诉权
B. ：控告权
C. ：陈述权
D. ：请求权
【单选题】
行政机关依法加处罚款或者滞纳金的，应当告知当事人加处罚款或者滞纳金的___
A. ：金额
B. ：标准
C. ：限期
D. ：方式
【单选题】
代履行的费用按照成本合理确定，由___承担。但是，法律另有规定的除外。
A. ：当事人
B. ：利害关系人
C. ：当事人和行政机关
D. ：行政机关
【单选题】
除法定情形外，人民法院应当自受理强制执行申请之日起___内作出执行裁定。
A. ：三日
B. ：五日
C. ：七日
D. ：十日
