【多选题】
2019年纳税人李某已享受住房贷款利息专项附加扣除，当年还可能在预扣预缴环节扣除的项目有：___
A. 子女教育
B. 大病医疗
C. 继续教育
D. 住房租金
E. 赡养老人
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【多选题】
某市甲公司实行人事制度改革，50 岁的女职工李某，根据政策规定，于2019 年 5 月办理了内部退养手续，从单位领取一次性收入80000元，李某当月工资为3800 元。李某距退休年龄还有60（5×12）月。李某从单位领取一次性收入80000元表述错误的是___
A. 属于离退休工资，免税
B. 不属于离退休工资，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税
C. 不与领取当月的“工资、薪金”所得合并
D. 将当月工资、薪金加上取得的一次性收入，不减去费用扣除标准，按适用税率计征个人所得税
【多选题】
下列关于主管税务机关核定股权转让收入或确认股权转让的原值的表述中， 正确的是___。
A. 可以采用净资产核定法核定股权转让收入
B. 可以采用类比法核定股权转让收入
C. 被投资企业的土地使用权占企业总资产比例为20%，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入
D. 以非货币性资产出资方式取得的股权，按照取得股权直接相关的合理税费确认股权原值
【多选题】
下面自然人税收管理系统扣缴客户端操作正确的是___。
A. 在自然人税收管理系统扣缴客户端中扣缴申报财产租赁个人所得税的操作为综合所得申报—收入及减除填写-点击“其他财产租赁所得”-填写收入-申报表报送
B. 在自然人税收管理系统扣缴客户端中申报非居民的工资薪金所得个人所得税操作为非居民所得申报—收入及减除填写-点击“外籍人员正常工资薪金”-填写收入-申报表报送
C. 在自然人税收管理系统扣缴客户端中申报查账征收个人所得税-经营所得的操作为在扣缴客户端点击【生产经营】---【预缴纳税申报】，在主界面输入“收入总额”、“成本费用”、“弥补以前年度亏损”后，点击任一投资人，弹出“个人所得税经营所得纳税申报表（A表）”，输入相关数据，点击“保存”；点击【网上报税】--【网上申报】进行申报；点击“税款缴纳”，缴纳申报的税款。
D. 自然人税收管理系统扣缴客户端中工资、薪金预扣预缴申报流程是综合所得申报-收入及减除填写-税款计算—附表填写—申报表报送。
【多选题】
中国公民张某为境内某上市公司总经理,公司于2017年实施股票期权计划,张某获得公司授予的不可公开交易股票期权40000份,授予价格为每份5元，当日公司股票的收盘价为7元。2019年2月1日,张某对上述40000份股票期权全部行权,当日公司股票收盘价为9元。2019年8月初,因持有行权后的股票,张某取得股息收入2万元;8月底,张某转让行权后的股票,取得收入40万元。下列表述中,不正确的是___.
A. 张某授予日取得股票期权所得应缴纳个人所得税
B. 张某就行权所得缴纳个人所得税15080元
C. 张某就股息所得缴纳个人所得税4000元
D. 张某就转让所得缴纳个人所得税40000元
【多选题】
根据个人所得税法的相关规定,下列各项中,属于纳税人(非独生子女)赡养老人支出的扣除方式的是___。
A. 均摊
B. 赡养人指定分摊
C. 约定分摊
D. 被赡养人指定分摊
【多选题】
根据试点地区开展个人税收递延型商业养老保险的相关规定,取得工资薪金、连续性劳务报酬所得的个人,其缴纳的保费准予在申报扣除当月计算应纳税所得额时予以限额据实扣除,扣除限额错误的是___。
A. 定额1000元
B. 当月工资薪金.连续性劳务报酬收入（表述不清）
C. 按照当月工资薪金.连续性劳务报酬收入的6%和1000元孰低办法确定
D. 按照当月工资薪金.连续性劳务报酬收入的6%和1000元孰高办法确定
【多选题】
下列关于2019年居民个人取得境内上市公可不可公开交易的股票期权的个人所得税处理的表述中,说法错误的是___。
A. 股票期权行权所得,并入当年综合所得计税
B. 股票期权行权所得,按照“工资.薪金所得”计税时,可以按照6万元/年的标准扣除费用
C. 行权后,因持有上市公司股票而取得的股息所得,全额按照“利息股息红利所得”缴纳个人所得税
D. 居民个人一个纳税年度内取得两次以上（含两次）股权激励的，应合并按规定计算纳税。
【多选题】
取得综合所得且符合下列情形之一的纳税人，应当依法办理汇算清缴，错误的说法包括___
A. 从两处以上取得工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得中的一项或多项，且上述所得年收入额超过6万元
B. 取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得中的一项或者多项，且综合所得年收入额减除专项附加扣除后的余额超过6万元
C. 纳税年度内预缴税额低于应纳税额
D. 纳税人申请退税
【多选题】
非上市公司授予本公司员工的（ ），符合规定条件的，经向主管税务机关备案，可实行递延纳税政策，即员工在取得股权激励时可暂不纳税，递延至转让该股权时纳税；股权转让时，按照股权转让收入减除股权取得成本以及合理税费后的差额，适用财产转让所得所得项目缴纳个人所得税___。
A. 股票期权
B. 股权期权
C. 限制性股票
D. 股权奖励
【多选题】
下列关于居民个人劳务报酬所得预扣率正确的是___。
A. 应纳税所得额：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额
B. 劳务报酬所得适用百分之二十的比例预扣率
C. 稿酬所得适用百分之十四的比例预扣率
D. 特许权使用费所得适用百分之二十的比例预扣率
【多选题】
酒店产权式经营业主在约定的时间内提供房产使用权与酒店进行合作经营，如房产产权并未归属新的经济实体，业主按照约定取得的固定收入和分红收入均应视为租金收入，根据有关税收法律、行政法规的规定，对于业主的个人所得税征收，下列说法错误的有___。
A. 应按照经营所得项目征收个人所得税
B. 应按照财产转让所得项目征收个人所得税
C. 应按照财产租赁所得项目征收个人所得税
D. 应按照特许权使用费所得项目征收个人所得税
【多选题】
全员全额扣缴申报，是指扣缴义务人应当在代扣税款的次月十五日内，向主管税务机关报送___。
A. 支付所得的所有个人的有关信息
B. 支付所得数额
C. 扣除事项及数额
D. 扣缴税款的数额和总额
E. 支付方涉税信息资料
【多选题】
个人取得归属于中国境内（以下称境内）工作期间的工资薪金所得为来源于境内的工资薪金所得。境内工作期间按照个人在境内工作天数计算，包括___。
A. 其在境内的实际工作日，在境内、境外单位同时担任职务或者仅在境外单位任职的个人，在境内停留的当天不足24小时的，按照一天计算境内工作天数。
B. 境内工作期间在境内享受的公休假天数
C. 境内工作期间在境外享受的公休假天数
D. 个人休假天数
E. 接受培训的天数
【多选题】
关于自然人税收管理系统扣缴客户端、手机APP端、web端说法正确的是___。
A. 在自然人税收管理系统扣缴客户端中个人所得税分期缴纳备案类别有股票期权和认购股票个人所得税分期缴纳备案和股权奖励个人所得税分期缴纳备案两种。
B. 个人所得税手机APP的注册方式还支持大厅发放注册码方式进行认证注册。
C. 个人所得税手机APP修改手机号码可以通过手机短信码验证和本人银行卡验证两种方式。
D. 个人所得税WEB端办税授权管理中可进行授权管理、新增授权人员、授权变更及解除等操作。
【多选题】
下列说法正确的有___。
A. 非居民个人在一个纳税年度内税款扣缴方法保持不变，达到居民个人条件时，不需要参加汇算清缴
B. 境内工作期间按照个人在境内工作天数计算，包括其在境内的实际工作日以及境内工作期间在境内享受的公休假、个人休假、接受培训的天数，不包含境外享受的公休假、个人休假、接受培训的天数
C. 在境内、境外单位同时担任职务或者仅在境外单位任职的个人，在境内停留的当天不足24小时的，按照半天计算境内工作天数
D. 在一个纳税年度内，在境内累计居住不超过90天的非居民个人，仅就归属于境内工作期间并由境内雇主支付或者负担的工资薪金所得计算缴纳个人所得税
【多选题】
下面表述正确的是___。
A. 纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
B. 纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
C. 居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
D. 非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
E. 纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。
【多选题】
下列哪些所得属于个人所得税专项附加扣除___。
A. 大病医疗
B. 子女教育
C. 公积金贷款利息
D. 赡养老人
E. 住房租金
【多选题】
个人所得税专项附加扣除暂行办法所称的被赡养人是指___。
A. 年满60岁（含）的父母
B. 年满55岁（含）的父母
C. 子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母
D. 子女未去世的祖父母、外祖父母
E. 年满60岁（含）的岳父母
【多选题】
个人所得税专项附加扣除暂行办法所称的父母是指___。
A. 生父母
B. 继父母
C. 岳父母
D. 养父母
E. 无子女的叔父母
【多选题】
“个人所得税”APP的注册方式有哪些？___
A. 注册码认证注册
B. 手机号实名认证注册
C. 银联卡实名认证
D. 人脸识别注册
E. 微信实名认证
【多选题】
居民个人可以通过哪些渠道填报专项附加扣除信息___。
A. 自行在“个人所得税”APP上填报
B. 自行到办税服务厅填报
C. 报送给扣缴单位填报
D. 在网上税务局填报
E. 通过邮寄方式填报
【多选题】
下列哪些纳税人需要办理个人所得税年度汇算清缴___。
A. 取得两处及以上工资所得的纳税人
B. 取得两处及以上劳务报酬的纳税人
C. 纳税年度内预缴税额低于应纳税额
D. 纳税人申请退税
E. 取得两处及以上特许权使用费所得的纳税人
【多选题】
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后___。
A. 可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除
B. 可以选择其中一套购买的住房，由夫妻双方按分别按扣除标准的50%扣除
C. 可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除
D. 可以选择工资较高的一人，由其全部扣除
E. 双方协商扣除
【多选题】
关于住房租金专项附加扣除，下列表述正确的有___。
A. 直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准每月1500元
B. 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准每月1200元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元
C. 市辖区户籍人口，以国家发改委公布的数据为准
D. 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房
E. 纳税人的父母在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房
【多选题】
关于专项附加扣除，下列表述正确的有___。
A. 纳税人2019年1月1日后取得的工资、薪金所得，符合条件的可以依法享受专项附加扣除
B. 外籍人员可以享受专项附加扣除
C. 在实际发生住房贷款利息的年度，纳税人可以按照每月1000元的标准定额扣除
D. 纳税人未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除
E. 婚前购买住房发生的首套住房贷款,只能由购房人享受住房贷款利息专项附加扣除
【多选题】
关于个人所得税自行纳税申报，下列说法正确的___。
A. 取得综合所得需要办理汇算清缴的纳税人，应当在取得所得的次年3月1日至6月30日办理申报
B. 纳税人有两处以上任职、受雇单位的，选择向其中一处任职、受雇单位所在地主管税务机关办理纳税申报
C. 纳税人没有任职、受雇单位的，向户籍所在地或收入来源地主管税务机关办理纳税申报。
D. 纳税人办理综合所得汇算清缴，应当准备与收入、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除、捐赠、享受税收优惠等相关的资料，并按规定留存备查或报送
E. 取得经营所得,在取得所得的次年3月1日至6月30日，向经营管理所在地主管税务机关办理汇算清缴
【多选题】
下列说法，正确的有___。
A. 自然人纳税人识别号是办理各类涉税事项的唯一代码标识
B. 纳税人为港澳居民的，《港澳居民来往内地通行证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》为有效的身份证件
C. 纳税人为华侨且没有居民身份证的，《中华人民共和国护照》和华侨身份证明为有效的身份证件
D. 纳税人为台湾居民的，《台湾居民来往大陆通行证》或《中华人民共和国台湾居民居住证》为有效的身份证件
E. 有中国公民身份号码的，以其中国公民身份号码作为纳税人识别号；没有中国公民身份号码的，由户籍所在地公安机关赋予其纳税人识别号
【多选题】
下列各项个人所得，免征个人所得税___。
A. 福利费
B. 保险赔款
C. 军人退役金
D. 实报实销的交通费
E. 防暑降温费
【多选题】
下列关于应纳税所得额说法，正确的___。
A. 居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额
B. 经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额
C. 财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额
D. 财产转让所得，以转让财产的收入额减除合理费用后的余额，为应纳税所得额
E. 非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元和专项附加扣除后的余额为应纳税所得额
【多选题】
下列关于非居民个人和无住所居民个人有关个人所得税表述,正确的___。
A. 在一个纳税年度内，在境内居住累计超过90天但不满183天的高管人员，其取得的工资薪金所得，除归属于境外工作期间且不是由境内雇主支付或者负担的部分外，应当计算缴纳个人所得税
B. 无住所个人在境内、境外单位同时担任职务或者仅在境外单位任职，且当期同时在境内、境外工作的，按照工资薪金所属境内、境外工作天数占当期公历天数的比例计算确定来源于境内、境外工资薪金所得的收入额
C. 高层管理职务包括企业正、副（总）经理、各职能总师、总监及其他类似公司管理层的职务
D. 境内企业、事业单位、其他组织支付或者负担的稿酬所得，为来源于境内的所得
E. 在境内、境外单位同时担任职务或者仅在境外单位任职的个人，在境内停留的当天不足24小时的，按照一天计算境内工作天数
【多选题】
关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题表述正确的___。
A. 居民个人取得股票期权、股权奖励等股权激励,应该并入综合所得
B. 保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，属于劳务报酬所得, 以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额，并入当年综合所得
C. 个人达到国家规定的退休年龄，领取的企业年金、职业年金，符合规定的，不并入综合所得
D. 自2022年1月1日起，外籍个人不再享受住房补贴、语言训练费、子女教育费津补贴免税优惠政策，应按规定享受专项附加扣除
E. 居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税
【多选题】
下列所得中，属于来源于中国境内的所得___。
A. 因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得
B. 将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得
C. 许可各种特许权在中国境内使用而取得的所得
D. 转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得
E. 中国公民从中国境外企业、事业单位、其他组织以及居民个人取得的利息、股息、红利所得
【多选题】
关于创业投资企业个人合伙人所得税政策表述正确的___。
A. 创投企业选择按单一投资基金核算的，其个人合伙人从该基金应分得的股权转让所得和股息红利所得，按照20%税率计算缴纳个人所得税
B. 创投企业选择按年度所得整体核算的，其个人合伙人应从创投企业取得的所得，按照“经营所得”项目、5%-35%的超额累进税率计算缴纳个人所得税
C. 创投企业选择按单一投资基金核算或按创投企业年度所得整体核算后，5年内不能变更
D. 个人合伙人按照其应从基金股息红利所得中分得的份额计算其应纳税额，并由创投企业按次代扣代缴个人所得税
E. 创投企业选择按单一投资基金核算的，应当在按照相关行业部门规定完成备案的60日内，向主管税务机关进行核算方式备案；未按规定备案的，视同选择按创投企业年度所得整体核算
【多选题】
下列关于个人所得税法表述不正确的___。
A. 对扣缴义务人按照所扣缴的税款，付给百分之二的手续费,最高支付金额不超过70万元
B. 个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由国务院税务主管部门确定
C. 对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法，由国务院税务主管部门确定
D. 专项附加扣除一个纳税年度扣除不完的，可以向以后以后年度结转扣除，最高不超过5年
E. 国债和国家发行的金融债券利息免征个人所得税
【多选题】
下列表述中，关于个人所得税法“每次”规定正确的___。
A. 劳务报酬所得属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次
B. 财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次
C. 利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次
D. 偶然所得，以每个月取得该项收入为一次
E. 劳务报酬所得属于一次性收入的，以取得该项收入为一次
【多选题】
有下列情形（ ）之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定___。
A. 残疾、孤老人员和烈属的所得
B. 因自然灾害遭受重大损失的
C. 发生公益性捐赠的
D. 创新创业者的财政补助
E. 残疾、孤老人员和烈属的住房转让所得
【多选题】
综合所得，包括___。
A. 工资、薪金所得
B. 劳务报酬所得
C. 稿酬所得
D. 财产租赁所得
E. 财产转让所得
【多选题】
下列说法错误的有___。
A. 个人所得税手机APP任职受雇信息中，纳税人之前手动添加的任职受雇信息，不可以进行修改和删除
B. 个人所得税手机APP任职受雇信息中，纳税人已在办税服务厅完成了个人所得税基础信息表（A表），或由扣缴单位报送过人员信息采集，则任职受雇信息可以自动带出，且不可进行修改和删除
C. 当员工在扣缴单位离职后，自然人APP端任职受雇信息则不会再显示该单位D. 个人所得税手机APP可以填写并提交大病医疗专项附加扣除信息
【多选题】
个人所得税专项附加扣除暂行办法所称的子女是指___。
A. 婚生子女
B. 非婚生子女
C. 继子女
D. 养子女
E. 侄子、侄女
【多选题】
下列哪些个人所得，免征个人所得税 ___。
A. 国债和国家发行的金融债券利息
B. 保险赔款
C. 福利费、抚恤金、救济金
D. 股息、红利所得
E. 劳务报酬
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【多选题】
以下关于新项目首开，说法正确的是___
A. 新项目首开认筹方案原则上在项目首开30天前完成
B. 新项目首开《项目认筹方案》需重点说明认筹优惠政策、认筹目标及认筹方式
C. 新项目首开前《项目开盘方案》在项目首开15天前完成撰写
D. 新项目首开前《项目开盘方案》包括但不限于开盘要略、认筹情况及开盘目标、开盘形式、开盘时间安排、开盘认购流程、开盘场地功能区分、人员定岗安排及物料配合、开盘前物料筹备、开盘费用预算等
【多选题】
下属公司项目广告投放管理模式：须下属公司___、（）分管领导及负责人审批意见后，上报集团品牌营销管理中心审批。 *
【多选题】
针对无预约的媒体采访，回复的口径须经___共同审核方可发出。 *
A. 下属公司负责人
B. 法务部
C. 集团相关职能中心
D. 集团品牌舆情管理工作小组
【多选题】
品牌舆情，指企业生产经营活动中产生的各类现象、问题和事件，导致业主、客户的不满而投诉，或引起___的质询或传播。 *
A. 公司董事会
B. 社会公众
C. 媒体
D. 政府监管部门
【多选题】
销售客服类舆情所涉及到的相关责任部门有___ *
A. 各下属公司销售部
B. 运营计划中心
C. 客服部
D. 品牌营销管理中心
【多选题】
舆情事件处理的阶段主要分为___几个阶段。
A. 潜伏期
B. 爆发期
C. 消退期
D. 处理期
【多选题】
以下哪些是下属公司品牌舆情管理小组的工作职责？ ___
A. 及时并如实做好舆情预警信息上报工作，建立并完善下属公司舆情预警信息数据库
B. 积极维护当地媒体关系，与媒体保持紧密联系和沟通
C. 落实下属公司所有舆情事件调查工作，提出处理意见和审核整改方案
D. 定期向下属公司总经理、品牌舆情管理部汇报舆情管理工作，处理相关舆情事务
【多选题】
各下属公司在向集团品牌舆情管理部上报媒体采访审批时，审批内容应包含以下哪些内容？ ___
A. 采访对象、采访时间和接待安排
B. 采访主题和提纲
C. 采访需求
D. 拟回复内容
【多选题】
舆情处理方案需明确指出以下哪些内容？ *___
A. 事件概况、事件级别
B. 媒体介入情况
C. 处理责任部门
D. 处理建议
【多选题】
下属公司需定期组织召开日常（）以及（），提高舆情防范意识和舆情处理能力。 *___
A. 舆情处理效果评估会
B. 舆情预警会议
C. 舆情高发节点预警会议
D. 舆情预案商讨会
【多选题】
媒体采访发言人通常情况下都由下属公司/项目负责人担任；如下属公司/项目指定其他人担任发言人接受采访的，须报___有关领导审批确认。 *
A. 下属公司/项目责任人
B. 商业地产集团品牌舆情管理部
C. 大集团
D. 商业地产集团
【多选题】
取得国有土地证开发权的途径一般包括___
A. 招拍挂
B. 旧村改造
C. 土地一级开发
D. 土地二级开发
E. 股权转让
【多选题】
土地出让中的所谓招拍挂指___
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 邀标
E. 定标
【多选题】
挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题，通常我们所说的物业价值主要包括以下那些部分：___
A. 区位价值
B. 社区价值
C. 客户价值
D. 产品价值
E. 城市价值
F. 服务价值
【多选题】
假如项目计划在开盘前举办新闻发布会，拟邀请媒体朋友过来参加，需要注意的环节有哪些？___
A. 与项目部确认，确保发布会当天现场各项条件完善
B. 做好媒体选择、邀约、若涉及交通、食宿问题做好安排
C. 落实现场包装的各项物料、活动流程、小礼品等
D. 提前邀约好领导，并准备好新闻通稿、串词、领导发言等
E. 媒体参观结束之后应有新闻稿件发布作为配合等，稿件发布前要求给予提前确认等
【多选题】
以下哪些属于示范区主题包装范围？___
A. 项目外围、项目主入口
B. 商业街、泛会所、凤凰俱乐部
C. 物业、泳池、园林
D. 导视系统、看楼通道、洋房板房、别墅板房
【多选题】
共创会输出成果包括：___
A. 项目工作组成员；
B. 项目进度安排；
C. 项目初步定位及发展思路；
D. 项目初步产品方案（含示范区初步思路）；
E. 销售铺排方案；
F. 各职能工作重点、责任人员及时间节点；
【多选题】
项目营销招标小组由哪些部门组成：___
A. 项目营销策划部
B. 项目财务部
C. 项目法务部
D. 项目合同预算部
E. 项目营销分管领导
【多选题】
房地产销售过程计算人均效能按 ( )计算，去化率按( )计算___
A. 销售面积
B. 销售金额
C. 销售套数
D. 销售面积和金额
【多选题】
项目营销策划包括___
A. 卖点策划
B. 营销策略
C. 价格策略
D. 销售形势
E. 付款方式
F. 促销手段
【多选题】
项目不确定性分析包括___
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 决策树概率分析
D. 风险规避和控制措施
E. 项目效益评价
【多选题】
以下哪能些属于房地产营销推广策略___
A. 新闻抄作
B. 折扣价格
C. 公关活动
D. 导购
E. 售后服务
【多选题】
推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___
A. 货量及后期推售节点
B. 产品类型
C. 目标市场(主力、辐射)
D. 开盘时间
E. 平均费率参考
F. 渠道成本
G. 产品定价
【多选题】
区外围挡常用规格有哪些：___
A. 3米高
B. 4米高
C. 5米高
D. 6米高
【多选题】
关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___
A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人
B. 提交至少2个面的验收照片
C. 需要以当天报纸为参照进行拍照
D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致
E. 添加投放效果数据分析
F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准
【多选题】
以下哪些属于推广类氛围包装？___
A. 导视系统包装
B. 看楼通道包装
C. 样板房包装
D. 展厅及展点包装
【多选题】
常规项目工地围挡设置要求：___
A. 地块重点人流
B. 车流路侧
C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）
D. 设置射灯
【多选题】
关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___
A. 根据客户关注度卖点排序
B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出
C. 结合政策变化及时调整；
D. 根据竞争对手输出内容调整
【多选题】
制定推广计划需考虑的因素有哪些？___
A. 推售的货量、产品类型
B. 项目辐射的客户市场
C. 开盘的时间
D. 销售费率
【多选题】
一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___
A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口，音节搭配和谐
F. 需要体现高档
【判断题】
入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成
【判断题】
客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表
【判断题】
工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额
【判断题】
大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金
【判断题】
项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%
【判断题】
项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略
【判断题】
项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等
【判断题】
客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换
【判断题】
在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意
【判断题】
特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行
