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【单选题】
关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是___。
A. 保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B. 可靠的证明材料包括至少过去3 个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C. 借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D. 由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核
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答案
B
解析
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相关试题
【单选题】
在个人住房贷款中,合作机构的主要风险表现形式不包括___。
A. 担保公司担保放大倍数过大
B. 评估机构房产评估价值失实
C. 开发商的“假个贷”
D. 住房公积金管理中心贷款期限调整
【单选题】
下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是___。
A. 担保公司的担保风险
B. 房产交易中心的操作风险
C. 房地产开发商的欺诈风险
D. 中介机构的欺诈风险
【单选题】
个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其___的贷款。
A. 各种资金需求
B. 购买自住房
C. 购买商用房
D. 投资需要
【单选题】
个人贷款业务是以___为标准进行贷款分类的一种结果。
A. 贷款对象
B. 主体特征
C. 贷款主体
D. 贷款额度
【单选题】
关于我国现有个人贷款业务的特征,下列说法不正确的是___。
A. 个人贷款业务的办理较为便利
B. 客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务
C. 可采取灵活多样的还款方式,但还款方式一经确定中途不可变更
D. 还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法
【单选题】
个人经营类贷款不能用于___。
A. 定向购买或租赁商用房、机械设备
B. 满足个人控制的企业生产经营流动资金需求
C. 个人购买耐用消费品
D. 个人助业贷款
【单选题】
下列不属于按照担保方式划分的个人贷款产品的是___。
A. 个人抵押贷款
B. 个人质押贷款
C. 个人信用贷款
D. 个人流动资金贷款
【单选题】
个人信用贷款主要依据个人信用记录和___确定贷款额度和贷款期限。
A. 个人工作单位
B. 个人资产
C. 个人信用等级
D. 个人月收入
【单选题】
对于1 年以上的个人贷款,下列说法正确的是___。
A. 展期期限累计不得超过原贷款期限
B. 原贷款期限不得超过累计展期期限
C. 展期期限累计与原贷款期限相加.不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
D. 展期期限累计与原贷款期限相加.可以超过该贷款品种规定的最长贷款期限
【单选题】
每月的还款本金固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力比较大,但是随着时间的推移,每月还款数也越来越少,这种还款方式称为___。
A. 等额本息
B. 等额本金
C. 等额递减
D. 等比递增
【单选题】
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择,可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款,且满足个性化需求程度最高的还款方式是___.
A. 组合还款法
B. 等额累进还款法
C. 等额本金还款法
D. 等额本息还款法
【单选题】
到期一次还本付息法一般适用于期限在___的贷款。
A. 1 年以内(含1 年)
B. 1 年以上
C. 3 年以内(合3 年)
D. 3 年以上
【单选题】
___是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保。
A. 质押担保
B. 抵押担保
C. 保证担保
D. 信用担保
【单选题】
动产质押是指借款人或第三人将其动产移交___占用,将该动产作为贷款的担保,借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以动产折价或者拍卖、变卖动产的价款优先受偿。
A. 担保公司
B. 保险公司
C. 贷款银行
D. 中国人民银行
【单选题】
关于个人住房贷款,下列说法错误的是___。
A. 公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度不受限制
B. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C. 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D. 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
【单选题】
李先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,并且刚和某健身房签订进货合同,但如果从厂家直接进货额要首付定金500 万元,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好,拥有市值800 万元左右,评估价为650 万元的高档住宅,李先生本人为公司股东,且公司运营情况良好:李先生资金使用时间为3~6 个月,且以后可能会有不定期资金需求。若李先生向银行申请1 年期个人经营贷款,最适合李先生申请的贷款种类为___。
A. 个人单笔贷款
B. 个人不可循环授信额度
C. 个人可循环授信额度
D. 个人信用贷款
【单选题】
期限在1 年以内(含1 年)的贷款,一般使用的还款方式是___。
A. 等比累进还款法
B. 等额本息还款法
C. 到期一次还本付息法
D. 等额本金还款法
【单选题】
个人贷款的担保方式不包括___。
A. 信用担保
B. 保证担保
C. 抵押担保
D. 质押担保
【单选题】
借款人或第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保,属于___。
A. 质押担保
B. 抵押担保
C. 保证担保
D. 信用贷款
【单选题】
关于互联网个人贷款业务,下列说法错误的是___。
A. 商业银行互联网个人贷款具有“在线申请”、“实时审批”、“自助签约”、“随债随还”以及“额度高”、“期限长”等特点
B. 互联网个人贷款业务中,商业银行通过互联网平台完成个人贷款审批、发放、监管等各环节
C. 个体网络借款是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷
D. 网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司,利用互联网向客户提供的小额贷款
【单选题】
个人商用房贷款属于___。
A. 个人耐用消费品贷款
B. 个人住房贷款
C. 个人消费贷款
D. 个人经营类贷款
【单选题】
个人贷款按产品用途分类,不包括___。
A. 个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 个人信用贷款
【单选题】
经贷款人同意,个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过_____;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过_____。___
A. 原贷款期限;3 年
B. 1 年;原贷款期限
C. 原贷款期限;该贷款品种规定的最长贷款期限
D. 1 年;该贷款品种规定的最长贷款期限
【单选题】
下列能做质押担保权利质物的是___。
A. 纪念币和邮票
B. 债券
C. 名人字画
D. 发票
【单选题】
在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是___。
A. 贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B. 贷款发放日至借款人取得契证期间
C. 贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D. 办妥抵押登记前
【单选题】
对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的___的关系。
A. 委托人与被委托人
B. 担保人与被担保人
C. 代理人与被代理人
D. 借款人与贷款人
【单选题】
下列不属于个人贷款合作单位的是___。
A. 担保机构
B. 开发商
C. 汽车经销商
D. 房地产交易中心
【单选题】
关于贷款调查的内容和方式以下说法不正确的是___。
A. 贷款调查应以间接调查为主、实地调查为辅
B. 贷款调查的方式包括现场核实、电话查问以及信息咨询等
C. 贷款调查的内容包括借款人基本情况、收入和借款用途等
D. 贷款人可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理
【单选题】
保证人为法人且存在以下行为,仍然可以作为保证人的是___。
A. 保证人在最近三年内连续亏损
B. 在银行黑名单之列
C. 重大违法行为损害银行利益的
D. 经营状况不佳.市场占有率下降
【单选题】
抵质押合同签订后的___个工作日内,经办行(机构)应按照法律法规的规定到登记部门办理押品登记手续。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
【单选题】
“借款人未按约定用途使用贷款”是___贷款的特征之一。
A. 正常
B. 关注
C. 次级
D. 可疑
【单选题】
核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时,下列说法错误的是___。
A. 提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
B. 提供租赁收入证明的,需提供租凭合同、租赁物所有权证明文件及租金人账证明等
C. 提供个人工资性收入证明的,需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D. 提供经营性收人证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
【单选题】
对于正常类贷款,贷款经办行可定期进行贷后检查抽查,抽查比例一般为每季度___。
A. 0.4
B. 0.2
C. 0.1
D. 0.05
【单选题】
___。
A. 贷款迁徙率指标主要指正常及关注类贷款迁徙率
B. 不良资产率一般是指可疑类和损失类贷款之和与信贷资产总额之比
C. 不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例
D. 风险管理运营效率指标主要包括审批处理量变动、审批通过率变动、催收成功率变动等
【单选题】
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款银行调查人应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、___进行调查核实,形成调查评价意见。
A. 风险性
B. 合法性
C. 合规性
D. 完整性
【单选题】
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应加强对贷款的发放管理,遵循_____分离的原则,设立_____放款管理部门或岗位,负责落实放款条件,发放满足约定条件的个人贷款。___
A. 前台与后台;独立的
B. 调查与审查;专门的
C. 审贷与放贷;专门的
D. 审贷与放贷;独立的
【单选题】
关于个人贷款还款方式变更,下列说法正确的是___。
A. 借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请
B. 各种还款方式之间可以随意相互变更
C. 借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用
D. 借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息
【单选题】
借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时,代理人需要持有的证件或材料不包括___。
A. 本人身份证件
B. 借款人身份证件
C. 借款人授权委托书
D. 个人住房贷款审批表
【单选题】
个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为___。
A. 半年以内,最长不超过2 年
B. 一年以内,最长不超过2 年
C. 一年以内,最长不超过3 年
D. 两年以内,最长不超过3 年
【单选题】
银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是___。
A. 借款人全额购买的期房
B. 借款人自有住房
C. 借款人自有商用房
D. 借款人抵押在银行的住房
推荐试题
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产优秀专职安全员评选表彰暂行办法》的规定,优秀专职安全员应具备坚持依法履职,熟悉安全生产法律法规、规程和标准,具有较高的工作水平,工作无差错
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产优秀专职安全员评选表彰暂行办法》的规定,优秀专职安全员应具备密切联系群众,作风优良,具有较强的服务意识,为企业做实事,办好事,群众无不良印象
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产优秀专职安全员评选表彰暂行办法》的规定,优秀专职安全员需经区县(开发区)安全监管局对辖区全部专职安全员进行初评,并最终确定本区县参评人选上报市安全监管局
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市某区专职安全员李某2015年共检查生产经营单位198家,依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员检查办法》的规定,李某已经超常完成了核定检查任务
A. 对
B. 错
【判断题】
依据《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员检查办法》的规定,对生产经营单位进行复查计入年度检查任务数量
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市负有安全生产监督管理职责的部门应当按照各自职责,制定相关行业、领域的事故隐患目录
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市安全生产监督管理局负责建立本市重大危险源安全监管体系,组织开展重大危险源监管工作,检查、指导区县安全生产监督管理局监管工作
A. 对
B. 错
【判断题】
制定《消防法》的目的是预防火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全
A. 对
B. 错
【判断题】
制定《特种设备安全法》的目的是加强特种设备安全工作,预防特种设备事故,保障人身和财产安全,促进经济社会发展
A. 对
B. 错
【判断题】
安全监管监察部门不必对生产经营单位按照国家规定提取和使用安全生产费用,安排用于配备劳动防护用品、进行安全生产教育和培训的经费,以及其他安全生产投入的情况进行重点监督检查
A. 对
B. 错
【判断题】
安全监管监察部门不必对生产经营单位新建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的情况进行重点监督检查
A. 对
B. 错
【判断题】
生产经营单位应当建立健全安全生产隐患排查治理体系,按照要求建立“一企一标准、一岗一清单”,定期排查事故隐患,发现隐患立即整改
A. 对
B. 错
【判断题】
《北京市乡镇、街道(园区)安全生产专职安全员管理暂行办法》是根据市政府办公厅《关于在全市乡镇、街道(园区)建立安全生产专职安全员队伍的意见》,结合工作实际制定的
A. 对
B. 错
【判断题】
制定《北京市安全生产检查员资格管理办法》的目的是规范本市乡镇、街道(园区)安全生产检查员资格管理工作
A. 对
B. 错
【判断题】
北京市乡镇、街道(园区)安全生产管理机构中具有行政或事业编制身份的人员不可以申请取得《北京市安全生产检查员证》
A. 对
B. 错
【判断题】
在岗安全生产检查员每年度的培训时间不得少于40学时。其中,法制培训时间不少于24学时
A. 对
B. 错
【单选题】
___0001.生产经营单位的( )对本单位的安全生产工作全面负责。
A. 安全负责人
B. 主要负责人
C. 安全管理人员
D. 各部门负责人
【单选题】
___0002.生产经营单位的工会依法对安全生产工作进行( )。
A. 检查
B. 监管
C. 监督
D. 评价
【单选题】
___0003.金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位以外的其他生产经营单位,从业人员超过( )的,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员;从业人员在( )以下的,应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。
A. 一百人;一百人
B. 二百人;二百人
C. 三百人;三百人
D. 四百人;四百人
【单选题】
___0004.生产经营单位进行爆破、吊装以及国家规定的其他危险作业,应当安排专门人员进行现场( ),确保操作规程的遵守和安全措施的落实。
A. 安全检查
B. 监督
C. 安全管理
D. 监察
【单选题】
___0005.生产经营单位应当向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的( )、防范措施以及事故应急措施。
A. 危险因素
B. 事故隐患
C. 设备缺陷
D. 管理不足
【单选题】
___0006.生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育从业人员按照使用规则( )、使用。
A. 领取
B. 佩戴
C. 保养
D. 维护
【单选题】
___0007.生产经营单位的安全生产管理人员应当根据本单位的生产经营特点,对安全生产状况进行( )检查。
A. 定期
B. 不定期
C. 经常性
D. 随时性
【单选题】
___0008.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的( )。
A. 通道
B. 出口
C. 电梯
D. 通风设备
【单选题】
___0009.负有安全生产监督管理职责的部门应当建立安全生产违法行为( ),如实记录生产经营单位的安全生产违法行为信息。
A. 资料库
B. 档案
C. 信息库
D. 记录本
【单选题】
___0010.建筑施工企业的( )对本企业的安全生产负责。
A. 法定代表人
B. 主要负责人
C. 安全负责人
D. 安全管理人员
【单选题】
___0011.作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见,有权获得安全生产所需的( )。
A. 安全知识
B. 防护用品
C. 保护设备
D. 意外伤害保险
【单选题】
___0012.房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担,由( )对安全负责。
A. 企业法定代表人
B. 现场责任工程师
C. 现场安全负责人
D. 建筑施工单位负责人
【单选题】
___0013.施工中发生事故时,( )应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 建筑施工企业
D. 现场安全负责人
【单选题】
___0014.用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,对从事有职业危害作业的劳动者应当( )。
A. 进行一次健康检查
B. 定期进行健康检查
C. 不定期进行健康检查
D. 每两年进行健康检查
【单选题】
___0015.建设单位应当对建设项目进行安全条件论证,委托具备国家规定的资质条件的机构对建设项目进行( )。
A. 安全审查
B. 安全评价
C. 安全评审
D. 安全验收
【单选题】
___0016.用人单位进行新建、改建、扩建、技术改造的,自建设项目竣工验收之日起( )日内向原申报机关申报变更职业病危害项目内容。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
【单选题】
___0017.所有单位应当建立健全安全管理制度,( )本单位各项安全防范措施的落实情况,及时消除事故隐患。
A. 定期检查
B. 不定期检查
C. 监督检查
D. 反馈
【单选题】
___0018.生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡、财产损失的,应当依法承担( )。
A. 法律责任
B. 赔偿责任
C. 刑事责任
D. 行政责任
【单选题】
___0019.建筑施工企业的( )应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
A. 工程技术人员
B. 安全工程师
C. 分部分项工程承包商
D. 施工单位主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员
【单选题】
___0020.从业人员在作业过程中,应当严格遵守安全生产规章制度和操作规程,正确佩戴和使用( )。
A. 安全卫生设施
B. 劳动防护用品
C. 劳动工具
D. 安全卫生用品
【单选题】
___0021.根据《安全生产法》的规定,储存( )的仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持距离。
A. 印刷品
B. 纺织品
C. 烟花爆竹
D. 电动工具
【单选题】
___0022.企业( )与从业人员订立协议,免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。
A. 可以
B. 经有关部门批准可以
C. 不得
D. 一般不得
【单选题】
___0023.建筑物由所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用的,( )应当履行消防安全职责。
A. 所有权人
B. 所有权人与管理使用人
C. 所有权人或管理使用人
D. 管理使用人
【单选题】
___0024.新建、扩建、改建建设项目和技术改造、技术引进项目可能产生职业病危害的,建设单位( )应当向安全生产监督管理部门提交职业病危害预评价报告。
A. 在可行性论证阶段
B. 设计阶段
C. 施工阶段
D. 验收阶段
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